기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 남원리

남원에덴아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 남원광지로 5

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,603원 서귀포시 대비 낮음 19%
  • 140세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1996.10.31 (30년차)
관리비부과면적
7,580㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)에덴
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022246
남원에덴아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,920원 497.2 3,768,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,379원 낮음 11% 서귀포시 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 431.8 3,273,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,071원 높음 77% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 19.8 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,469원 높음 1043% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 45.6 345,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,429원 118.7 900,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,429원 낮음 41% 서귀포시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 118.7 900,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,254원 152.5 1,155,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,254원 높음 763% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 152.5 1,155,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,060원 610.6 4,628,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,071원 높음 422% 서귀포시 중앙값 ㎡당 81.6원 대비 426.1 3,229,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,561원 높음 751% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 158.1 1,198,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 224% 서귀포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 26.4 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,143원 224.3 1,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,143원 높음 47% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 224.3 1,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,806원 중앙값 1,969원/㎡ 낮음 19% 1,603 12,152,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 70,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,211만 25.01
  2. 1,500만 25.02
  3. 1,451만 25.03
  4. 1,374만 25.04
  5. 1,215만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 470만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 620원
월 부과액의 3개월 월 1,700,000원 부과 · 1,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,018원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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