2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
제주특별자치도 서귀포시2026년 3월 부과분
남원에덴아파트
제주특별자치도 서귀포시 남원광지로 5
세대당 평균 월 관리비
89,601원
- 서귀포시 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 서귀포시 세대당 중앙값
- 148,044원
서귀포시 55곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 서귀포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 7,580㎡
- 전용면적 합계
- 6,600㎡
- 시공사
- (주)에덴
동네보다 튀는 항목
서귀포시 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서귀포시 중앙값
일반관리비 26,892원 단지 총액 376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 6,429원 단지 총액 90만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 12,853원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 31,284원 단지 총액 438만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 12,143원 단지 총액 170만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비46,173원
개별사용료31,284원
장기수선충당금12,142원
2026년 3월 세대당 합계89,600원
단지 총액12,544,130원
참고: 잡수입100,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 13,741,030원 · 세대당 98,150
- 2025년 5월 12,152,860원 · 세대당 86,806
- 2025년 6월 11,509,660원 · 세대당 82,211
- 2025년 7월 11,825,650원 · 세대당 84,468
- 2025년 8월 14,094,300원 · 세대당 100,673
- 2025년 9월 14,902,720원 · 세대당 106,448
- 2025년 10월 12,881,480원 · 세대당 92,010
- 2025년 11월 13,873,020원 · 세대당 99,093
- 2025년 12월 13,285,570원 · 세대당 94,896
- 2026년 1월 12,908,790원 · 세대당 92,205
- 2026년 2월 13,511,710원 · 세대당 96,512
- 2026년 3월 12,544,130원 · 세대당 89,600
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 3월 대비 단지 총액 -14%
세대당 -14,075원
2025년 3월14,514,660원
2026년 3월12,544,130원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
670만원
- 월 부과액1,700,000원
- 월 사용액1,500,000원
- ㎡당 적립금884원
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,821원 대비-89%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서귀포시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.12%
전세-0.08%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
90세대 76,025원 -
18평
전용 60.0㎡
50세대 114,038원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.