기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 마천동

아남아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 마천로35길 18

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,846원 송파구 대비 높음 13%
  • 122세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1992.12.14 (34년차)
관리비부과면적
9,270㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
마천아남(주)
주차
90대
CCTV
22대
승강기
2대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022249
아남아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 106,514원 1,401.7 12,994,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 97,193원 높음 179% 송파구 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 1,279.1 11,857,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,216원 높음 85% 송파구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.0 148,320
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 6,639원 비교 자료 없음 87.4 810,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,465원 높음 55% 송파구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 19.3 178,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,754원 233.6 2,166,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,525원 낮음 3% 송파구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 178.0 1,650,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,639원 높음 169% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 21.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,443원 낮음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 19.0 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,148원 높음 126% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.1 140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,381원 84.0 778,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,118원 낮음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 41.0 380,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,262원 비교 자료 없음 42.9 398,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,558원 810.1 7,510,030
D01 난방비(공용) 공용부 난방 487원 낮음 52% 송파구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 6.4 59,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,264원 낮음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 124.8원 대비 95.6 886,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,930원 높음 63% 송파구 중앙값 ㎡당 378.4원 대비 617.6 5,725,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,405원 높음 610% 송파구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 31.7 293,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 29.7 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,162원 높음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.3 141,810
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,054원 낮음 35% 송파구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 13.9 128,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,039원 316.4 2,932,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,039원 높음 73% 송파구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 316.4 2,932,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,245원 중앙값 2,509원/㎡ 높음 13% 2,846 26,381,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,828,129원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,756만 25.01
  2. 2,812만 25.02
  3. 2,694만 25.03
  4. 2,638만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,617만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 16,847원
월 부과액의 4년 5개월 월 2,932,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,062원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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