기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 마천동

아남아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 마천로35길 18

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,797원 송파구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 122세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1992.12.14 (34년차)
관리비부과면적
9,270㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
마천아남(주)
주차
90대
CCTV
22대
승강기
2대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022249
아남아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,658원 574.5 5,326,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,754원 낮음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 485.0원 대비 417.9 3,873,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,905원 높음 195% 송파구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 25.1 232,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 787원 비교 자료 없음 10.4 96,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 5,875원 비교 자료 없음 77.3 716,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,337원 높음 322% 송파구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 43.9 407,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,264원 793.1 7,352,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,525원 낮음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 178.0 1,650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,510원 높음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 384.6원 대비 559.4 5,186,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,639원 높음 169% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 21.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,443원 낮음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 19.0 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,148원 높음 125% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.1 140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,463원 111.4 1,032,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,201원 높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 53.9원 대비 68.4 634,520
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,262원 비교 자료 없음 42.9 398,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,099원 1,001.5 9,284,030
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,307원 높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 17.2 159,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,425원 낮음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 124.0 1,149,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,192원 높음 82% 송파구 중앙값 ㎡당 435.1원 대비 792.1 7,343,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 915원 높음 106% 송파구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 12.0 111,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,234원 높음 43% 송파구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 29.4 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,243원 높음 41% 송파구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 16.4 151,620
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 783원 낮음 54% 송파구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 10.3 95,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,039원 316.4 2,932,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,039원 높음 58% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 316.4 2,932,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,523원 중앙값 3,181원/㎡ 낮음 12% 2,797 25,927,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,349,927원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,694만 25.03
  2. 2,638만 25.04
  3. 2,627만 25.05
  4. 2,617만 25.06
  5. 2,861만 25.07
  6. 3,194만 25.08
  7. 3,244만 25.09
  8. 2,701만 25.10
  9. 2,617만 25.11
  10. 2,655만 25.12
  11. 2,483만 26.01
  12. 2,593만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
28,120,730원
2026년 2월
25,927,770원

세대당 ▼ -17,975원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,490만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 19,946원
월 부과액의 5년 3개월 월 2,932,760원 부과 · 158,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,791원 대비 높음 85% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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