기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 마천동

아남아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 마천로35길 18

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,823원 송파구 대비 높음 17%
  • 122세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1992.12.14 (34년차)
관리비부과면적
9,270㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
마천아남(주)
주차
90대
CCTV
22대
승강기
2대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022249
아남아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 105,406원 1,387.2 12,859,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 96,827원 높음 180% 송파구 중앙값 ㎡당 454.3원 대비 1,274.3 11,812,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,171원 높음 76% 송파구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.4 142,920
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 6,885원 비교 자료 없음 90.6 840,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 522원 낮음 44% 송파구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.9 63,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,754원 233.6 2,166,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,525원 낮음 3% 송파구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 178.0 1,650,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,639원 높음 169% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 21.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,443원 낮음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 19.0 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,148원 높음 124% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.1 140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,653원 87.6 811,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,391원 낮음 16% 송파구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 44.6 413,720
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,262원 비교 자료 없음 42.9 398,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,674원 798.5 7,402,220
D01 난방비(공용) 공용부 난방 43원 높음 100% 송파구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.6 5,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,986원 높음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 114.9원 대비 131.4 1,218,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,897원 높음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 551.4 5,111,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,025원 높음 930% 송파구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 53.0 491,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 29.7 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,414원 높음 28% 송파구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 18.6 172,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,054원 낮음 37% 송파구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 13.9 128,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,039원 316.4 2,932,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,039원 높음 72% 송파구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 316.4 2,932,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,526원 중앙값 2,412원/㎡ 높음 17% 2,823 26,172,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,064,256원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,756만 25.01
  2. 2,812만 25.02
  3. 2,694만 25.03
  4. 2,638만 25.04
  5. 2,627만 25.05
  6. 2,617만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,210만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 17,486원
월 부과액의 4년 7개월 월 2,932,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,230원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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