2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 1월 부과분
동신아파트
경기도 하남시 하남대로739번길 54
세대당 평균 월 관리비
264,754원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,957원
- 하남시 세대당 중앙값
- 344,872원
하남시 121곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 152대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,555㎡
- 전용면적 합계
- 12,661㎡
- 시공사
- (주)동신
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 71,585원 단지 총액 1,067만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,322원 단지 총액 973만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,449원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 91,398원 단지 총액 1,362만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,000원 단지 총액 417만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비145,356원
개별사용료91,397원
장기수선충당금28,000원
2026년 1월 세대당 합계264,753원
단지 총액39,448,336원
참고: 잡수입114,626
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 40,896,441원 · 세대당 274,472
- 2025년 3월 38,116,655원 · 세대당 255,816
- 2025년 4월 39,126,166원 · 세대당 262,591
- 2025년 5월 38,669,428원 · 세대당 259,526
- 2025년 6월 39,551,022원 · 세대당 265,443
- 2025년 7월 41,652,724원 · 세대당 279,548
- 2025년 8월 44,672,644원 · 세대당 299,816
- 2025년 9월 42,428,031원 · 세대당 284,751
- 2025년 10월 38,558,859원 · 세대당 258,784
- 2025년 11월 38,905,067원 · 세대당 261,107
- 2025년 12월 39,464,884원 · 세대당 264,864
- 2026년 1월 39,448,336원 · 세대당 264,753
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 1월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,792원
2025년 1월40,758,490원
2026년 1월39,448,336원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,924만원
- 월 부과액4,172,000원
- 월 사용액1,482,000원
- ㎡당 적립금8,411원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 6,390원 대비+32%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.27%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
149세대 264,754원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.