기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 남성리

청계대호아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 청계중앙길 54

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,651원 무안군 대비 낮음 8%
  • 122세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1997.03.12 (29년차)
관리비부과면적
6,323㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대호건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
유달종합관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022295
청계대호아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,124원 619.8 3,919,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,089원 높음 81% 무안군 중앙값 ㎡당 330.6원 대비 599.8 3,792,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 631원 높음 34% 무안군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.2 77,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 404원 낮음 32% 무안군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 7.8 49,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,030원 232.1 1,467,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,866원 0% 무안군 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 190.3 1,203,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,164원 높음 19% 무안군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 41.8 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,532원 106.7 674,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,869원 높음 164% 무안군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 55.4 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,254원 높음 44% 무안군 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 43.5 274,950
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 410원 비교 자료 없음 7.9 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,867원 557.0 3,521,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,845원 높음 215% 무안군 중앙값 ㎡당 103.2원 대비 325.0 2,055,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,567원 높음 6863206% 무안군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 203.9 1,289,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,455원 높음 29% 무안군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 28.1 177,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,000원 135.1 854,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,000원 높음 9% 무안군 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 135.1 854,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,553원 중앙값 1,800원/㎡ 낮음 8% 1,651 10,437,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 61,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,057만 25.01
  2. 1,000만 25.02
  3. 1,069만 25.03
  4. 1,044만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,713만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 5,872원
월 부과액의 3년 7개월 월 854,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,308원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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