기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 무안군 남성리
청계대호아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 무안군 청계중앙길 54
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,810원 무안군 대비 ▼낮음 9%
- 작년 같은 달 ▲높음 8%
- 122세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 1997.03.12 (29년차)
- 관리비부과면적
- 6,323㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대호건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 무안군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,808원 |
합계의 34%
|
613.7 | 3,880,600 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,292원 | ▲높음 60% 무안군 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 | 545.9 | 3,451,600 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 795원 | ▲높음 87% 무안군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 15.3 | 97,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,721원 | ▲높음 316% 무안군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 52.5 | 332,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 15,138원 |
합계의 16%
|
292.1 | 1,846,860 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,974원 | ▲높음 25% 무안군 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 | 250.3 | 1,582,860 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,164원 | ▲높음 19% 무안군 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 | 41.8 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,172원 |
합계의 8%
|
138.4 | 874,950 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,508원 | ▲높음 282% 무안군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 87.0 | 550,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,254원 | ▲높음 129% 무안군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 43.5 | 274,950 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 410원 | 비교 자료 없음 | 7.9 | 50,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,697원 |
합계의 35%
|
630.8 | 3,988,980 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,161원 | ▲높음 186% 무안군 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 | 408.3 | 2,581,680 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 10,080원 | 비교 자료 없음 | 194.5 | 1,229,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,455원 | ▲높음 28% 무안군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 28.1 | 177,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,000원 |
합계의 7%
|
135.1 | 854,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,000원 | ▲높음 3% 무안군 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 | 135.1 | 854,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 93,815원 | 중앙값 1,983원/㎡ ▼낮음 9% | 1,810 | 11,445,390 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 112,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,000만 25.02
- 1,069만 25.03
- 1,044만 25.04
- 1,065만 25.05
- 1,080만 25.06
- 1,215만 25.07
- 1,229만 25.08
- 1,136만 25.09
- 1,156만 25.10
- 1,059만 25.11
- 1,100만 25.12
- 1,145만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 10,566,440원
- 2026년 1월
- 11,445,390원
세대당 ▲ +7,204원 (+8%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,485만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
37만원
㎡당 7,093원
월 부과액의
4년 5개월
월 854,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 3,778원 대비
▲높음 88%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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