기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 남성리

청계대호아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 청계중앙길 54

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,756원 무안군 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 122세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1997.03.12 (29년차)
관리비부과면적
6,323㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대호건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
유달종합관리(주)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022295
청계대호아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,918원 654.4 4,137,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,685원 높음 63% 무안군 중앙값 ㎡당 340.0원 대비 553.4 3,499,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 631원 높음 58% 무안군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.2 77,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,601원 높음 858% 무안군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 88.8 561,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,226원 274.5 1,735,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,062원 높음 15% 무안군 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 232.7 1,471,590
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,164원 높음 20% 무안군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 41.8 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,172원 138.4 874,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,508원 높음 319% 무안군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 87.0 550,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,254원 높음 143% 무안군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 43.5 274,950
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 410원 비교 자료 없음 7.9 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,685원 553.4 3,499,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,321원 높음 181% 무안군 중앙값 ㎡당 125.8원 대비 353.5 2,235,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,889원 높음 16561042% 무안군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 171.5 1,084,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,475원 높음 31% 무안군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 28.5 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,000원 135.1 854,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,000원 높음 3% 무안군 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 135.1 854,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,000원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 7% 1,756 11,102,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 78,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,069만 25.03
  2. 1,044만 25.04
  3. 1,065만 25.05
  4. 1,080만 25.06
  5. 1,215만 25.07
  6. 1,229만 25.08
  7. 1,136만 25.09
  8. 1,156만 25.10
  9. 1,059만 25.11
  10. 1,100만 25.12
  11. 1,145만 26.01
  12. 1,110만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
10,002,950원
2026년 2월
11,102,060원

세대당 ▲ +9,009원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,571만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 7,228원
월 부과액의 4년 6개월 월 854,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,573원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법