기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 무안군 남성리
청계대호아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 무안군 청계중앙길 54
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,669원 무안군 대비 ▼낮음 9%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 122세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 1997.03.12 (29년차)
- 관리비부과면적
- 6,323㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대호건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 무안군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,618원 |
합계의 37%
|
610.0 | 3,857,400 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,292원 | ▲높음 65% 무안군 중앙값 ㎡당 330.2원 대비 | 545.9 | 3,451,600 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 631원 | ▲높음 65% 무안군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 12.2 | 77,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,695원 | ▲높음 511% 무안군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 52.0 | 328,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 14,226원 |
합계의 16%
|
274.5 | 1,735,590 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,062원 | ▲높음 19% 무안군 중앙값 ㎡당 195.2원 대비 | 232.7 | 1,471,590 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,164원 | ▲높음 15% 무안군 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 | 41.8 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,532원 |
합계의 6%
|
106.7 | 674,950 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,869원 | ▲높음 107% 무안군 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 | 55.4 | 350,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,254원 | ▲높음 95% 무안군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 43.5 | 274,950 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 410원 | 비교 자료 없음 | 7.9 | 50,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 28,140원 |
합계의 33%
|
542.9 | 3,433,100 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,929원 | ▲높음 212% 무안군 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 | 345.9 | 2,187,340 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,715원 | 비교 자료 없음 | 168.2 | 1,063,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,496원 | ▲높음 33% 무안군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 28.9 | 182,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,000원 |
합계의 8%
|
135.1 | 854,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,000원 | ▼낮음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 | 135.1 | 854,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 86,517원 | 중앙값 1,834원/㎡ ▼낮음 9% | 1,669 | 10,555,040 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 57,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,065만 25.05
- 1,080만 25.06
- 1,215만 25.07
- 1,229만 25.08
- 1,136만 25.09
- 1,156만 25.10
- 1,059만 25.11
- 1,100만 25.12
- 1,145만 26.01
- 1,110만 26.02
- 1,096만 26.03
- 1,056만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 10,437,440원
- 2026년 4월
- 10,555,040원
세대당 ▲ +963원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,741만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
39만원
㎡당 7,498원
월 부과액의
4년 8개월
월 854,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,681원 대비
▲높음 60%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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