기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

주하우제 스카이 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 하당남부로 18

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,170원 목포시 대비 높음 17%
  • 100세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2021.11.12 (5년차)
관리비부과면적
12,153㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
자이종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022309
주하우제 스카이 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,143원 387.9 4,714,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,362원 높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 348.6 4,236,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,208원 높음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.9 120,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 709원 높음 177% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.8 70,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,864원 높음 155% 목포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 23.6 286,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,436원 719.5 8,743,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,466원 높음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 139.9원 대비 184.9 2,246,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,731원 높음 80% 목포시 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 466.8 5,673,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,139원 높음 58% 목포시 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 58.7 713,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,207원 116.9 1,420,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,210원 낮음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 10.0 121,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,714원 높음 564% 목포시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 96.4 1,171,370
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,283원 비교 자료 없음 10.6 128,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,995원 789.9 9,599,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 69,864원 높음 562% 목포시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 574.9 6,986,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,411원 높음 1062577% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 151.5 1,841,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 낮음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.3 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,414원 높음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.6 141,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,956원 높음 193% 목포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 32.6 395,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,973원 156.1 1,897,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,973원 낮음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 156.1 1,897,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,754원 중앙값 1,848원/㎡ 높음 17% 2,170 26,375,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 624,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,781만 25.01
  2. 2,638만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,412만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 2,808원
월 부과액의 1년 6개월 월 1,897,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,477원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법