기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

주하우제 스카이 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 하당남부로 18

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,659원 목포시 대비 높음 34%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 100세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2021.11.12 (5년차)
관리비부과면적
12,153㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
자이종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022309
주하우제 스카이 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,437원 415.0 5,043,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,897원 높음 10% 목포시 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 377.7 4,589,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 932원 낮음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.7 93,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 776원 높음 168% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.4 77,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,832원 높음 129% 목포시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 23.3 283,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,419원 711.1 8,641,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,318원 높음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 200.1 2,431,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,000원 높음 76% 목포시 중앙값 ㎡당 270.8원 대비 477.3 5,800,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 낮음 42% 목포시 중앙값 ㎡당 42.7원 대비 24.7 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,602원 111.9 1,360,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 385원 낮음 88% 목포시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 3.2 38,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,217원 높음 607% 목포시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 108.8 1,321,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 153,660원 1,264.4 15,366,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 127,419원 높음 1480% 목포시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 1,048.5 12,741,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,538원 높음 27074% 목포시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 152.5 1,853,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 낮음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.3 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,414원 높음 38% 목포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.6 141,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,939원 높음 155% 목포시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 32.4 393,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,973원 156.1 1,897,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,973원 낮음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 156.1 1,897,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 323,090원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 34% 2,659 32,309,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 44,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,258만 25.08
  2. 2,909만 25.09
  3. 2,605만 25.10
  4. 2,562만 25.11
  5. 2,728만 25.12
  6. 2,851만 26.01
  7. 2,689만 26.02
  8. 2,589만 26.03
  9. 2,543만 26.04
  10. 2,584만 26.05
  11. 2,733만 26.06
  12. 3,231만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
33,534,110원
2026년 7월
32,309,000원

세대당 ▼ -12,251원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,356만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 4,407원
월 부과액의 2년 4개월 월 1,897,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,084원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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