기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

주하우제 스카이 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 하당남부로 18

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,100원 목포시 대비 높음 19%
  • 100세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2021.11.12 (5년차)
관리비부과면적
12,153㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
자이종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022309
주하우제 스카이 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,995원 386.7 4,699,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,362원 높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 348.6 4,236,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 919원 낮음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.6 91,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 731원 높음 175% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.0 73,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,983원 높음 218% 목포시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 24.5 298,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,333원 685.7 8,333,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,202원 높음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 182.7 2,220,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,731원 높음 80% 목포시 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 466.8 5,673,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 낮음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 27.2 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,564원 103.4 1,256,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,180원 낮음 54% 목포시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 9.7 118,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,100원 높음 417% 목포시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 83.1 1,010,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,284원 비교 자료 없음 10.6 128,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,392원 768.5 9,339,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 72,256원 높음 684% 목포시 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 594.6 7,225,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,856원 높음 54150% 목포시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 122.2 1,485,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 낮음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.1 232,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,956원 높음 190% 목포시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 32.6 395,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,973원 156.1 1,897,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,973원 낮음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 203.4원 대비 156.1 1,897,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,256원 중앙값 1,759원/㎡ 높음 19% 2,100 25,525,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,781만 25.01
  2. 2,638만 25.02
  3. 2,553만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,602만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 2,964원
월 부과액의 1년 7개월 월 1,897,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,258원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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