기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

주하우제 스카이 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 하당남부로 18

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,245원 목포시 대비 높음 23%
  • 100세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2021.11.12 (5년차)
관리비부과면적
12,153㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
자이종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022309
주하우제 스카이 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,826원 393.5 4,782,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,403원 높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 325.0원 대비 348.9 4,240,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,015원 낮음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.4 101,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 640원 높음 128% 목포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.3 63,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,768원 높음 131% 목포시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 31.0 376,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,762원 672.8 8,176,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,632원 높음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 143.2원 대비 169.8 2,063,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,731원 높음 80% 목포시 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 466.8 5,673,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 낮음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 27.2 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 48% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,363원 151.1 1,836,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,880원 높음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 40.2 488,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,600원 높음 341% 목포시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 79.0 960,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,883원 비교 자료 없음 32.0 388,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,875원 871.2 10,587,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 78,235원 높음 744% 목포시 중앙값 ㎡당 76.3원 대비 643.8 7,823,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,912원 높음 4991% 목포시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 163.9 1,991,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 낮음 10% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.5 237,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,414원 높음 36% 목포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.6 141,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,939원 높음 186% 목포시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 32.4 393,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,973원 156.1 1,897,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,973원 낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 156.1 1,897,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,800원 중앙값 1,823원/㎡ 높음 23% 2,245 27,279,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,837,748원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,781만 25.01
  2. 2,638만 25.02
  3. 2,553만 25.03
  4. 2,611만 25.04
  5. 2,541만 25.05
  6. 2,775만 25.06
  7. 3,353만 25.07
  8. 3,258만 25.08
  9. 2,909만 25.09
  10. 2,605만 25.10
  11. 2,562만 25.11
  12. 2,728만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,113만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 3,384원
월 부과액의 1년 10개월 월 1,897,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,987원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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