기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 석현동

에드가안채 도시형생활주택 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 옥암로 177-1

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,593원 목포시 대비 높음 40%
  • 114세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.11.02 (8년차)
관리비부과면적
5,894㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
하늘건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 케이비개발

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022311
에드가안채 도시형생활주택 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,841원 751.3 4,427,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,722원 높음 111% 목포시 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 690.9 4,072,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,287원 높음 189% 목포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 24.9 146,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 427원 높음 293% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 8.3 48,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,404원 높음 194% 목포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 27.2 160,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,092원 659.4 3,886,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,569원 높음 106% 목포시 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 533.3 3,142,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,394원 높음 181% 목포시 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 104.3 614,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,129원 높음 259% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 21.8 128,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,553원 165.4 975,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,140원 높음 508% 목포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 118.8 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,412원 높음 221% 목포시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 46.7 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,698원 787.2 4,639,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,572원 높음 514% 목포시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 533.3 3,143,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,082원 높음 1232167% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 175.7 1,035,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 100% 목포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 44.1 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,762원 높음 206% 목포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 34.1 200,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,892원 230.0 1,355,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,892원 높음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 230.0 1,355,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,075원 중앙값 1,848원/㎡ 높음 40% 2,593 15,284,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,529만 25.01
  2. 1,528만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,310만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 10,707원
월 부과액의 3년 11개월 월 1,355,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,477원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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