기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 석현동

에드가안채 도시형생활주택 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 옥암로 177-1

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,508원 목포시 대비 높음 39%
  • 114세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.11.02 (8년차)
관리비부과면적
5,894㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
하늘건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 케이비개발

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022311
에드가안채 도시형생활주택 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,125원 756.8 4,460,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,040원 높음 114% 목포시 중앙값 ㎡당 325.4원 대비 697.1 4,108,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,881원 높음 292% 목포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 36.4 214,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 440원 높음 316% 목포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.5 50,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 765원 높음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.8 87,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,944원 637.2 3,755,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,362원 높음 110% 목포시 중앙값 ㎡당 261.1원 대비 548.6 3,233,260
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,454원 높음 66% 목포시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 66.8 393,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,129원 높음 259% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 21.8 128,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,895원 56.0 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,895원 높음 229% 목포시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 56.0 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,787원 827.6 4,877,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,807원 높음 638% 목포시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 557.2 3,283,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,850원 높음 72209513% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 190.5 1,122,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 높음 111% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 45.8 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,762원 높음 194% 목포시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 34.1 200,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,892원 230.0 1,355,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,892원 높음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 230.0 1,355,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,644원 중앙값 1,804원/㎡ 높음 39% 2,508 14,779,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 71,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,529만 25.01
  2. 1,528만 25.02
  3. 1,467만 25.03
  4. 1,474만 25.04
  5. 1,518만 25.05
  6. 1,595만 25.06
  7. 1,789만 25.07
  8. 1,780만 25.08
  9. 1,677만 25.09
  10. 1,560만 25.10
  11. 1,478만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,793만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 13,223원
월 부과액의 4년 9개월 월 1,355,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,933원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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