기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 석현동

에드가안채 도시형생활주택 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 옥암로 177-1

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,502원 목포시 대비 높음 38%
  • 114세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.11.02 (8년차)
관리비부과면적
5,894㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
하늘건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 케이비개발

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022311
에드가안채 도시형생활주택 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,592원 727.1 4,285,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,020원 높음 107% 목포시 중앙값 ㎡당 327.7원 대비 677.4 3,992,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,079원 높음 157% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 20.9 123,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 278% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.2 48,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,067원 높음 141% 목포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 20.6 121,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,845원 616.0 3,630,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,362원 높음 111% 목포시 중앙값 ㎡당 260.5원 대비 548.6 3,233,260
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,354원 높음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 45.5 268,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,129원 높음 259% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 21.8 128,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,798원 131.5 775,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,798원 높음 592% 목포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 131.5 775,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,205원 797.0 4,697,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,673원 높음 582% 목포시 중앙값 ㎡당 75.6원 대비 515.9 3,040,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,357원 높음 17570531% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 200.3 1,180,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,412원 높음 112% 목포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 46.7 275,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,762원 높음 207% 목포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 34.1 200,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,892원 230.0 1,355,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,892원 높음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 230.0 1,355,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,333원 중앙값 1,811원/㎡ 높음 38% 2,502 14,743,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 80,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,529만 25.01
  2. 1,528만 25.02
  3. 1,467만 25.03
  4. 1,474만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,629만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 11,247원
월 부과액의 4년 1개월 월 1,355,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,208원 대비 높음 116% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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