기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 송정리

동부산훼밀리2차아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 용정길32번길 14

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,060원 창원의창구 대비 높음 67%
  • 148세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1998.10.24 (28년차)
관리비부과면적
10,475㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
신서림에스앤에스(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022316
동부산훼밀리2차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,265원 371.1 3,887,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,739원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 321.3 3,365,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,323원 높음 126% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 18.7 195,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 23,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 946원 높음 995% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 13.4 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,099원 높음 218% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 15.5 162,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,112원 736.3 7,712,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,902원 낮음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 139.9 1,465,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,197원 높음 100% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 539.7 5,653,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,014원 높음 110% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 56.7 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,880원 26.6 278,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,880원 높음 39% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 26.6 278,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,501원 1,208.0 12,654,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,982원 높음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 126.9 1,329,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,950원 높음 62% 창원의창구 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 663.4 6,948,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,357원 비교 자료 없음 -33.3 -348,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,086원 높음 66% 창원의창구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 368.6 3,860,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 높음 43% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 31.0 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 874원 높음 51% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.3 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,770원 높음 192% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 39.1 410,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,796원 717.7 7,517,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,796원 높음 304% 창원의창구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 717.7 7,517,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,555원 중앙값 1,836원/㎡ 높음 67% 3,060 32,050,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 389,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,127만 25.01
  2. 3,205만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 969만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 10,472원
월 부과액의 1년 3개월 월 7,517,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,656원 대비 높음 85% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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