기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 송정리

동부산훼밀리2차아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 용정길32번길 14

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,650원 창원의창구 대비 높음 38%
  • 148세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1998.10.24 (28년차)
관리비부과면적
10,475㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
신서림에스앤에스(주)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022316
동부산훼밀리2차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,106원 354.7 3,715,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,739원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.5원 대비 321.3 3,365,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 961원 높음 69% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 13.6 142,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 20,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,267원 높음 180% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 17.9 187,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,552원 728.4 7,629,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,342원 낮음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 132.0 1,382,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,197원 높음 102% 창원의창구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 539.7 5,653,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,014원 높음 106% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 56.7 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,799원 110.2 1,154,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,919원 높음 343% 창원의창구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 83.6 876,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,880원 높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.6 278,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,732원 1,098.3 11,504,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,876원 낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 120.6원 대비 97.1 1,017,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,567원 높음 38% 창원의창구 중앙값 ㎡당 405.2원 대비 559.0 5,855,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,706원 비교 자료 없음 -24.1 -252,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,273원 높음 56% 창원의창구 중앙값 ㎡당 247.5원 대비 385.3 4,036,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,078원 높음 35% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 29.4 307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 874원 높음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.3 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,770원 높음 212% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 39.1 410,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,401원 358.9 3,759,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,401원 높음 106% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 358.9 3,759,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,589원 중앙값 1,926원/㎡ 높음 38% 2,650 27,763,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 393,099원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,127만 25.01
  2. 3,205만 25.02
  3. 2,766만 25.03
  4. 2,772만 25.04
  5. 2,685만 25.05
  6. 2,703만 25.06
  7. 2,909만 25.07
  8. 3,135만 25.08
  9. 3,255만 25.09
  10. 2,995만 25.10
  11. 2,743만 25.11
  12. 2,776만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,589만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 8,199원
월 부과액의 1년 11개월 월 3,759,280원 부과 · 34,824,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,525원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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