기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 송정리

동부산훼밀리2차아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 용정길32번길 14

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,646원 창원의창구 대비 높음 45%
  • 148세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1998.10.24 (28년차)
관리비부과면적
10,475㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
신서림에스앤에스(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022316
동부산훼밀리2차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,051원 353.9 3,707,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,739원 높음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 321.3 3,365,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 936원 높음 58% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.2 138,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 21,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,231원 높음 178% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 17.4 182,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,901원 832.2 8,717,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,849원 낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 139.2 1,457,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,197원 높음 104% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 539.7 5,653,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,854원 높음 545% 창원의창구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 153.4 1,606,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,542원 120.7 1,264,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,225원 높음 57% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 31.4 329,240
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 6,318원 비교 자료 없음 89.3 935,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,410원 980.7 10,272,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,788원 높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 124.2 1,300,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,352원 높음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 382.9원 대비 499.5 5,232,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,793원 비교 자료 없음 -53.6 -561,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,933원 높음 65% 창원의창구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 352.3 3,690,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 높음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 31.0 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 582원 높음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.2 86,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,351원 높음 58% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 19.1 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,401원 358.9 3,759,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,401원 높음 112% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 358.9 3,759,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,305원 중앙값 1,831원/㎡ 높음 45% 2,646 27,721,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 444,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,127만 25.01
  2. 3,205만 25.02
  3. 2,766만 25.03
  4. 2,772만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,032만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 10,532원
월 부과액의 2년 5개월 월 3,759,280원 부과 · 6,820,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,026원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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