2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 9월 부과분
씨즈건대힐스
서울특별시 광진구 광나루로20길 17
세대당 평균 월 관리비
141,634원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,638원
- 광진구 세대당 중앙값
- 276,888원
광진구 84곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 75대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 5,428㎡
- 전용면적 합계
- 2,190㎡
- 시공사
- (주)신성건설
- 관리업체
- (주)라이프종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 82,379원 단지 총액 1,227만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 4,975원 단지 총액 74만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 5,138원 단지 총액 77만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 47,284원 단지 총액 705만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 1,858원 단지 총액 28만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비92,492원
개별사용료47,284원
장기수선충당금1,857원
2025년 9월 세대당 합계141,634원
단지 총액21,103,540원
참고: 잡수입559,371
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 19,562,760원 · 세대당 131,293
- 2025년 2월 17,494,180원 · 세대당 117,410
- 2025년 3월 18,984,600원 · 세대당 127,413
- 2025년 4월 17,333,540원 · 세대당 116,332
- 2025년 5월 19,405,450원 · 세대당 130,237
- 2025년 6월 18,046,630원 · 세대당 121,118
- 2025년 7월 21,021,940원 · 세대당 141,086
- 2025년 8월 19,269,400원 · 세대당 129,324
- 2025년 9월 21,103,540원 · 세대당 141,634
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,248만원
- 월 부과액276,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,668원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 12,573원 대비-23%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.19%
전세+0.13%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.2㎡
146세대 137,149원 -
7평
전용 21.7㎡
2세대 209,337원 -
21평
전용 68.6㎡
1세대 661,166원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.