기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동2가

성수금호타운2차아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 연무장길 31

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,819원 성동구 대비 낮음 21%
  • 141세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1997.08.14 (29년차)
관리비부과면적
14,916㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
인덕종합관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022325
성수금호타운2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,486원 524.5 7,823,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,745원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 494.8원 대비 470.2 7,014,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,121원 높음 110% 성동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 20.0 299,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 낮음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 2.3 34,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 248원 높음 204% 성동구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.3 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 590원 비교 자료 없음 5.6 83,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,541원 높음 98% 성동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 24.0 358,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,764원 432.6 6,452,712
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,284원 낮음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 97.2 1,450,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,243원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 295.3 4,405,212
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,064원 높음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,755원 낮음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 16.6 247,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,418원 높음 74% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.4 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,029원 47.5 709,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,034원 높음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 38.1 568,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 995원 비교 자료 없음 9.4 140,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,134원 634.6 9,465,902
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,065원 높음 203% 성동구 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 426.0 6,354,152
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,163원 높음 60168% 성동구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 171.7 2,561,030
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 998원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.4 140,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,908원 높음 83% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 27.5 410,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,043원 180.0 2,685,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,043원 낮음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 180.0 2,685,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,456원 중앙값 2,315원/㎡ 낮음 21% 1,819 27,136,324

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,139,825원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,845만 25.01
  2. 8,821만 25.02
  3. 2,714만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,134만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 11,487원
월 부과액의 5년 4개월 월 2,685,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,352원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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