기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동2가

성수금호타운2차아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 연무장길 31

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,882원 성동구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 141세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1997.08.14 (29년차)
관리비부과면적
14,916㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
인덕종합관리(주)

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022325
성수금호타운2차아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,872원 528.2 7,877,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,575원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 499.6원 대비 487.5 7,272,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,160원 높음 112% 성동구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 20.4 304,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 45% 성동구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.2 62,280
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 525원 비교 자료 없음 5.0 74,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,170원 낮음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.1 165,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,502원 449.0 6,697,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,844원 낮음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 93.1 1,388,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,303원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 398.8원 대비 314.8 4,695,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,064원 높음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,872원 낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 17.7 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,418원 높음 74% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.4 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,475원 32.9 490,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,406원 낮음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 22.7 339,190
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,070원 비교 자료 없음 10.1 150,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,055원 690.6 10,300,703
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,235원 높음 278% 성동구 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 465.4 6,942,163
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,137원 높음 6096% 성동구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 180.9 2,698,310
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 936원 높음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.8 132,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,051원 낮음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 9.9 148,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,695원 높음 59% 성동구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 25.5 380,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,168원 181.2 2,702,627
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,168원 낮음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 181.2 2,702,627
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,071원 중앙값 2,427원/㎡ 낮음 22% 1,882 28,069,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,824,764원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,992만 25.07
  2. 3,192만 25.08
  3. 3,200만 25.09
  4. 2,724만 25.10
  5. 2,720만 25.11
  6. 2,758만 25.12
  7. 2,868만 26.01
  8. 6,457만 26.02
  9. 2,715만 26.03
  10. 2,739만 26.04
  11. 2,718만 26.05
  12. 2,807만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
27,415,457원
2026년 6월
28,069,080원

세대당 ▲ +4,635원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,603만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 167만원 ㎡당 15,824원
월 부과액의 7년 3개월 월 2,702,627원 부과 · 7,590,000원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,729원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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