기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성동구 성수동2가
성수금호타운2차아파트 관리비 명세서
서울특별시 성동구 연무장길 31
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,820원 성동구 대비 ▼낮음 22%
- 작년 같은 달 0%
- 141세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 141세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 1997.08.14 (29년차)
- 관리비부과면적
- 14,916㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금호건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,839원 |
합계의 29%
|
527.8 | 7,873,340 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 50,736원 | ▼낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 498.6원 대비 | 479.6 | 7,153,750 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,333원 | ▲높음 139% 성동구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 22.1 | 329,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 282원 | ▼낮음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 2.7 | 39,730 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 298원 | ▲높음 603% 성동구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 2.8 | 42,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 587원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 82,730 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,604원 | ▲높음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 15.2 | 226,130 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,846원 |
합계의 24%
|
442.8 | 6,605,230 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,188원 | ▼낮음 53% 성동구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 | 86.9 | 1,295,470 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,303원 | ▼낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 396.5원 대비 | 314.8 | 4,695,760 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,064원 | ▲높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 10.1 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,872원 | ▼낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 | 17.7 | 264,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,418원 | ▲높음 74% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 13.4 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,475원 |
합계의 2%
|
32.9 | 490,040 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,406원 | ▼낮음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 | 22.7 | 339,190 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,070원 | 비교 자료 없음 | 10.1 | 150,850 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,359원 |
합계의 35%
|
636.7 | 9,497,607 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 43,486원 | ▲높음 198% 성동구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 | 411.1 | 6,131,487 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,260원 | ▲높음 11669% 성동구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 182.1 | 2,715,660 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 936원 | ▲높음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 8.8 | 132,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 982원 | ▼낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 9.3 | 138,460 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,695원 | ▲높음 69% 성동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 25.5 | 380,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,043원 |
합계의 10%
|
180.0 | 2,685,110 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,043원 | ▼낮음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 | 180.0 | 2,685,110 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 192,563원 | 중앙값 2,336원/㎡ ▼낮음 22% | 1,820 | 27,151,327 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,973,031원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,680만 25.04
- 2,585만 25.05
- 2,742만 25.06
- 2,992만 25.07
- 3,192만 25.08
- 3,200만 25.09
- 2,724만 25.10
- 2,720만 25.11
- 2,758만 25.12
- 2,868만 26.01
- 6,457만 26.02
- 2,715만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 27,136,324원
- 2026년 3월
- 27,151,327원
세대당 ▲ +106원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 3,555만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
167만원
㎡당 15,792원
월 부과액의
7년 4개월
월 2,685,110원 부과 · 4,200,000원 사용
적립률
0.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,260원 대비
▲높음 40%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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