기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

의정부역 스카이자이아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 583

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,578원 의정부시 대비 높음 14%
  • 393세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
393세대
동수 · 최고층
2개 동 · 49층
사용승인
2024.08.29 (2년차)
관리비부과면적
39,781㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설(주)
주차
446대
CCTV
218대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022396
의정부역 스카이자이아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,038원 741.3 29,490,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,399원 높음 67% 의정부시 중앙값 ㎡당 405.1원 대비 675.7 26,880,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,371원 높음 323% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 43.2 1,717,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 531원 높음 63% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.2 208,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,737원 높음 45% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.2 682,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,970원 691.2 27,498,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,870원 높음 83% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 295.1 11,738,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,074원 높음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 356.4 14,177,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.6 262,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,359원 높음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 33.2 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,934원 29.0 1,152,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,024원 낮음 71% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 10.1 402,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,618원 낮음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 16.0 635,730
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 292원 비교 자료 없음 2.9 114,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,032원 1,116.6 44,421,734
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,622원 높음 175% 의정부시 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 322.3 12,820,284
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,599원 높음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 387.5원 대비 490.0 19,492,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 742원 높음 3095% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 7.3 291,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,192원 낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 209.4 8,328,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 높음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.0 915,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 318원 비교 자료 없음 3.1 125,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,565원 높음 60% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 25.3 1,008,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,996원 높음 37% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 29.6 1,177,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 671원 비교 자료 없음 6.6 263,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,974원 중앙값 2,258원/㎡ 높음 14% 2,578 102,562,926

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 719,115원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 967만 25.01
  2. 1억 963만 25.02
  3. 1억 256만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 4억 835만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 재활용품 처리 용역수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)청마자원 6,602,400원 26.10.29 ~ 28.10.28
2026.08.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 메리츠화재 6,240,000원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.29 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 메리츠화재 4,279,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 메리츠화재 51,600원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 메리츠화재 79,400원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 지문인식기 교체 작업수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 시큐리스 350,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.21 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)부민더블유엔피 633,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 소방설비 종합점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)거산E&G 4,000,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.08.11 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)동진파트너스 178,680,000원 26.08.30 ~ 27.08.29
2026.08.11 미화 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)동진파트너스 146,400,000원 26.08.30 ~ 27.08.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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