기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

의정부역 스카이자이아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 583

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,605원 의정부시 대비 높음 17%
  • 393세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
393세대
동수 · 최고층
2개 동 · 49층
사용승인
2024.08.29 (2년차)
관리비부과면적
39,781㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설(주)
주차
446대
CCTV
218대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022396
의정부역 스카이자이아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,767원 738.6 29,383,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,793원 높음 65% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 659.8 26,249,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,264원 높음 393% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 52.0 2,068,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 549원 높음 75% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.4 215,920
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 1.3 51,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 높음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,940원 높음 54% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 19.2 762,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,883원 720.0 28,642,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,424원 높음 80% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 290.7 11,563,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,074원 높음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 356.4 14,177,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.6 262,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,718원 높음 186% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 66.4 2,640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,003원 49.4 1,966,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,917원 낮음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 28.8 1,146,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,618원 낮음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 16.0 635,730
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 292원 비교 자료 없음 2.9 114,580
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 176원 비교 자료 없음 1.7 69,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,038원 1,096.9 43,638,036
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,095원 높음 148% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 257.8 10,255,166
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,179원 높음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 535.2 21,292,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,192원 높음 16308% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 21.7 861,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,335원 낮음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 200.9 7,991,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,379원 높음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.5 935,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 318원 비교 자료 없음 3.1 125,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,545원 높음 58% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 25.1 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,996원 높음 35% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 29.6 1,177,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,691원 중앙값 2,223원/㎡ 높음 17% 2,605 103,630,476

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,357,616원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 967만 25.01
  2. 1억 963만 25.02
  3. 1억 256만 25.03
  4. 1억 363만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 4억 835만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 재활용품 처리 용역수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)청마자원 6,602,400원 26.10.29 ~ 28.10.28
2026.08.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 메리츠화재 6,240,000원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.29 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 메리츠화재 4,279,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 메리츠화재 51,600원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 메리츠화재 79,400원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 지문인식기 교체 작업수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 시큐리스 350,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.21 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)부민더블유엔피 633,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 소방설비 종합점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)거산E&G 4,000,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.08.11 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)동진파트너스 178,680,000원 26.08.30 ~ 27.08.29
2026.08.11 미화 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)동진파트너스 146,400,000원 26.08.30 ~ 27.08.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법