기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

의정부역 스카이자이아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 583

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,274원 의정부시 대비 높음 39%
  • 393세대
  • 2년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022396
의정부역 스카이자이아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,932원 710.6 28,269,320
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,305원 높음 63% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 655.0 26,057,740
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,309원 높음 207% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 32.7 1,300,520
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,161원 높음 348% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 11.5 456,420
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 275원 비교 자료 없음 2.7 108,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 882원 낮음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 8.7 346,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,939원 730.4 29,057,976
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,937원 높음 81% 의정부시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 295.7 11,765,110
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,950원 높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.6원 대비 355.1 14,128,310
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.6 262,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,718원 높음 183% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 66.4 2,640,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 668원 높음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.6 262,556
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,080원 40.3 1,603,470
C01수선비 공용시설의 보수·교체 419원 낮음 90% 의정부시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 4.1 164,700
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,474원 낮음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 24.4 972,190
C03안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 292원 비교 자료 없음 2.9 114,580
C04재해예방비 재해 예방 시설·조치 896원 비교 자료 없음 8.8 352,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,817원 1,677.6 66,738,208
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,951원 높음 204% 의정부시 중앙값 ㎡당 94.0원 대비 286.0 11,377,860
D08전기료(전용) 세대 전기 107,076원 높음 105% 의정부시 중앙값 ㎡당 516.5원 대비 1,057.8 42,080,808
D09수도료(공용) 공용 수도 2,683원 비교 자료 없음 26.5 1,054,350
D10수도료(전용) 세대 수도 21,692원 낮음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 214.3 8,524,990
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,417원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.9 950,000
D12정화조오물수수료 정화조 청소 1,463원 비교 자료 없음 14.5 575,000
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,545원 높음 60% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 25.1 1,000,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,609원 높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.8 1,025,200
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 382원 비교 자료 없음 3.8 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,660원 115.2 4,582,510
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,660원 낮음 53% 의정부시 중앙값 ㎡당 246.9원 대비 115.2 4,582,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 331,429원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 39% 3,274 130,251,484

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,216,203원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 967만 25.01
  2. 1억 963만 25.02
  3. 1억 256만 25.03
  4. 1억 363만 25.04
  5. 1억 328만 25.05
  6. 1억 577만 25.06
  7. 1억 2,007만 25.07
  8. 1억 3,250만 25.08
  9. 1억 3,025만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 4억 835만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 재활용품 처리 용역수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)청마자원 6,602,400원 26.10.29 ~ 28.10.28
2026.08.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 메리츠화재 6,240,000원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.29 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 메리츠화재 4,279,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 메리츠화재 51,600원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 메리츠화재 79,400원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 지문인식기 교체 작업수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 시큐리스 350,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.21 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)부민더블유엔피 633,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 소방설비 종합점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)거산E&G 4,000,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.08.11 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)동진파트너스 178,680,000원 26.08.30 ~ 27.08.29
2026.08.11 미화 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조의 3항에 별표2에 해당 (주)동진파트너스 146,400,000원 26.08.30 ~ 27.08.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2024년 감사의견 적정
  • 감사인 지킴공인회계사감사반(제541호)
  • 감사비 880,000원 (세대당 2,239원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2024년 적정 지킴공인회계사감사반(제541호) 880,000원 3,277,421원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법