기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 내리

힐스테이트 봉담 프라이드시티 관리비 명세서

경기도 화성시 효행구 삼봉안길 76

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,963원 화성효행구 대비 높음 41%
  • 2,333세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,333세대
동수 · 최고층
17개 동 · 35층
사용승인
2024.08.30 (2년차)
관리비부과면적
227,299㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
3,075대
CCTV
1,614대
승강기
83대
전기차 충전기
127대
관리 인원
관리 16 · 경비 0 · 청소 27명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022399
힐스테이트 봉담 프라이드시티 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,982원 410.4 93,278,556
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,491원 낮음 16% 화성효행구 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 343.8 78,134,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,714원 높음 218% 화성효행구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 38.1 8,663,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 41% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 285,900
A04 피복비 직원 근무복 254원 비교 자료 없음 2.6 593,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 103원 높음 307% 화성효행구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.1 240,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,298원 높음 129% 화성효행구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 23.6 5,361,184
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,638원 704.5 160,132,027
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,842원 높음 84% 화성효행구 중앙값 ㎡당 210.8원 대비 388.4 88,285,192
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,540원 높음 7% 화성효행구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 262.1 59,585,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 974원 높음 59% 화성효행구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.0 2,272,995
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,281원 높음 78% 화성효행구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 43.9 9,988,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,988원 20.4 4,637,147
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,547원 높음 7% 화성효행구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 15.9 3,609,602
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 440원 비교 자료 없음 4.5 1,027,545
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 178,097원 1,828.0 415,499,862
D01 난방비(공용) 공용부 난방 40,762원 비교 자료 없음 418.4 95,096,656
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 34,201원 비교 자료 없음 351.0 79,791,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 82,470원 높음 584% 화성효행구 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 846.5 192,401,856
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,996원 비교 자료 없음 164.2 37,319,160
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 424원 높음 1% 화성효행구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.3 988,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,688원 높음 45% 화성효행구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 17.3 3,937,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,276원 높음 9% 화성효행구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.4 5,308,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 281원 비교 자료 없음 2.9 655,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 288,704원 중앙값 2,109원/㎡ 높음 41% 2,963 673,547,598

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,892,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 9,343만 25.01
  2. 7억 3,827만 25.02
  3. 6억 7,355만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 19억 3,211만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 수목방제(소독) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 7 (주)다인서비스 9,276,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 영업배상책임보험(전동카트,청소차)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠화재해상보험주식회사 1,381,000원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠화재해상보험주식회사 272,600원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠화재해상보험주식회사 818,600원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠화재해상보험주식회사 36,975,700원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠화재해상보험주식회사 15,539,000원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.27 재활용품 매각(수거) 계약 수의계약 · 물품 · 매각 · 별표 2 제9호_기존사업자 사업수행실적 평가 강남엔비코주식회사 53,192,400원 26.10.31 ~ 27.10.30
2026.08.26 공동주택 페트병 분리배출 지원 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 2호 / 페트병 투입 입주민 10원, 아파트 잡수입 5원 주식회사 이노버스 0원 26.08.26 ~ 28.08.25
2026.08.24 승강기 미디어보드_엘리베이터TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 7 포커스미디어코리아 주식회사 30,739,608원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.07.28 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 제6호 (주)대한오에이 4,320,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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