기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 내리

힐스테이트 봉담 프라이드시티 관리비 명세서

경기도 화성시 효행구 삼봉안길 76

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,867원 화성효행구 대비 높음 22%
  • 2,333세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,333세대
동수 · 최고층
17개 동 · 35층
사용승인
2024.08.30 (2년차)
관리비부과면적
227,299㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
3,075대
CCTV
1,614대
승강기
83대
전기차 충전기
127대
관리 인원
관리 16 · 경비 0 · 청소 27명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022399
힐스테이트 봉담 프라이드시티 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,693원 438.2 99,601,873
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,609원 낮음 11% 화성효행구 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 375.8 85,408,784
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,484원 높음 210% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 35.8 8,127,135
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 23% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 347,930
A04 피복비 직원 근무복 377원 높음 182% 화성효행구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.9 878,515
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 비교 자료 없음 0.4 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,036원 높음 87% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 20.9 4,749,509
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,665원 561.1 127,533,534
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,139원 높음 33% 화성효행구 중앙값 ㎡당 209.8원 대비 278.6 63,314,552
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,290원 낮음 2% 화성효행구 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 228.8 52,002,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 205원 낮음 65% 화성효행구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 2.1 478,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,281원 높음 76% 화성효행구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 43.9 9,988,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 750원 높음 40% 화성효행구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 1,750,202
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,902원 29.8 6,771,223
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 822원 낮음 63% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 8.4 1,918,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,598원 높음 2% 화성효행구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 16.4 3,729,138
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 482원 비교 자료 없음 4.9 1,123,795
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 179,025원 1,837.5 417,664,453
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,202원 비교 자료 없음 53.4 12,136,350
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 12,942원 비교 자료 없음 132.8 30,193,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 135,015원 높음 1140% 화성효행구 중앙값 ㎡당 111.8원 대비 1,385.8 314,990,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,995원 비교 자료 없음 184.7 41,982,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,434원 높음 13% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.0 5,677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 599원 높음 6% 화성효행구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.1 1,397,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,858원 높음 43% 화성효행구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 19.1 4,334,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,298원 높음 5% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.6 5,360,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 682원 비교 자료 없음 7.0 1,591,225
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,285원 중앙값 2,348원/㎡ 높음 22% 2,867 651,571,076

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 42,342,588원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 9,343만 25.01
  2. 7억 3,827만 25.02
  3. 6억 7,355만 25.03
  4. 5억 7,637만 25.04
  5. 5억 5,285만 25.05
  6. 5억 6,429만 25.06
  7. 6억 5,157만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 19억 3,211만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 수목방제(소독) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 7 (주)다인서비스 9,276,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 영업배상책임보험(전동카트,청소차)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠화재해상보험주식회사 1,381,000원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠화재해상보험주식회사 272,600원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠화재해상보험주식회사 818,600원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠화재해상보험주식회사 36,975,700원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠화재해상보험주식회사 15,539,000원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.27 재활용품 매각(수거) 계약 수의계약 · 물품 · 매각 · 별표 2 제9호_기존사업자 사업수행실적 평가 강남엔비코주식회사 53,192,400원 26.10.31 ~ 27.10.30
2026.08.26 공동주택 페트병 분리배출 지원 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 2호 / 페트병 투입 입주민 10원, 아파트 잡수입 5원 주식회사 이노버스 0원 26.08.26 ~ 28.08.25
2026.08.24 승강기 미디어보드_엘리베이터TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 7 포커스미디어코리아 주식회사 30,739,608원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.07.28 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 제6호 (주)대한오에이 4,320,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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