기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 신림동

신림한양아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 미성5길 33

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,575원 관악구 대비 낮음 35%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 132세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1992.02.18 (34년차)
관리비부과면적
11,192㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양건설
주차
116대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
신한영관리(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022412
신림한양아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,642원 349.6 3,912,809
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,513원 낮음 35% 관악구 중앙값 ㎡당 464.9원 대비 300.9 3,367,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,002원 높음 181% 관악구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 35.4 396,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 710원 높음 48% 관악구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.4 93,759
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 417원 낮음 59% 관악구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 4.9 55,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,926원 765.7 8,570,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,510원 높음 11% 관악구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 206.5 2,311,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,235원 높음 47% 관악구 중앙값 ㎡당 330.0원 대비 486.3 5,443,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,364원 높음 91% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 16.1 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,817원 높음 129% 관악구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 56.8 635,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,980원 82.3 921,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,758원 낮음 10% 관악구 중앙값 ㎡당 49.1원 대비 44.3 496,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,222원 높음 41% 관악구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 38.0 425,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,970원 200.1 2,240,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,265원 낮음 20% 관악구 중앙값 ㎡당 122.2원 대비 97.5 1,090,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,747원 높음 1281% 관악구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 32.4 362,610
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,562원 높음 47% 관악구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 18.4 206,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,273원 높음 143% 관악구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 26.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,122원 높음 23% 관악구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 25.0 280,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 176.9 1,980,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 9% 관악구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 176.9 1,980,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,518원 중앙값 2,429원/㎡ 낮음 35% 1,575 17,624,399

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 823,149원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,656만 25.09
  2. 1,788만 25.10
  3. 1,719만 25.11
  4. 1,788만 25.12
  5. 1,705만 26.01
  6. 1,787만 26.02
  7. 1,719만 26.03
  8. 1,758만 26.04
  9. 1,688만 26.05
  10. 1,727만 26.06
  11. 1,758만 26.07
  12. 1,762만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
16,603,300원
2026년 8월
17,624,399원

세대당 ▲ +7,735원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 419만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 18,244원
월 부과액의 8년 7개월 월 1,980,000원 부과 · 50,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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