2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 양주시2026년 7월 부과분
신양주모아엘가니케 아파트
경기도 양주시 권율로 1285
세대당 평균 월 관리비
236,354원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 양주시 세대당 중앙값
- 245,600원
양주시 145곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2024.08 (2년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 680대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,765㎡
- 전용면적 합계
- 43,289㎡
- 시공사
- 혜림건설(주), 거성토건(주)
- 관리업체
- 아산종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 50,767원 단지 총액 2,894만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,587원 단지 총액 3,339만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,154원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,052원 단지 총액 6,444만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,794원 단지 총액 558만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 149,786,360원 · 세대당 262,783
- 2025년 9월 141,048,043원 · 세대당 247,452
- 2025년 10월 122,043,563원 · 세대당 214,111
- 2025년 11월 116,213,389원 · 세대당 203,883
- 2025년 12월 119,218,621원 · 세대당 209,155
- 2026년 1월 131,353,563원 · 세대당 230,444
- 2026년 2월 135,834,323원 · 세대당 238,305
- 2026년 3월 119,311,784원 · 세대당 209,318
- 2026년 4월 120,409,741원 · 세대당 211,245
- 2026년 5월 117,995,953원 · 세대당 207,010
- 2026년 6월 123,136,993원 · 세대당 216,029
- 2026년 7월 134,721,675원 · 세대당 236,353
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,756원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,699만원
- 월 부과액5,582,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금873원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,016원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.28 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 900,000원
회계감사계약서
로제공인회계사 감사반(제548호) 원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.22 2,580,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.08.12 7,116,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.12 6,078,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 16건 더 보기
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2025.08.12 153,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.12 84,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.12 4,900,000원
2025년 가을 야시장 행사
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.31 3,000,000원
소방시설 점검 계약
(주)신우전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.29 2,400,000원
수목소독 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.07.24 395,280,000원
(긴급) 경비 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.07.10 338,160,000원
(긴급)청소업체 선정 입찰공고문
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.06.27 44,200,000원
승강기 유지관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.27 1,400,000원
전기설비점검 계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.16 860,000원
2025년 상반기 저수조 청소
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.25 3,400,000원
승강기 유지관리
태원엘리베이터(주) 외 1
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.23 1,200,000원
106동 1호라인 오수관 고압 세정공사
하나환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.07 1,727,270원
전기온수기 설치, 관리동 씽크대 신설 공사
에스유(SU)테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.17 800,000원
저수조 청소 계약
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.02 3,280,000원
소방시설점검계약서
주식회사 씨티기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2025.04.22
급수설비 · 저수조[스테인레스(STS), 합성수지]
급수·위생·가스
-
2024.12.23
배수설비 · 오배수관(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.10.24
급수설비
급수·위생·가스
-
2024.10.02
소화설비
전기·소화·승강기
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
168세대 186,700원 -
22평
전용 72.9㎡
76세대 226,847원 -
26평
전용 84.8㎡
217세대 264,037원 -
26평
전용 85.0㎡
109세대 264,442원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.