기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길AK푸르지오주상복합 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로 483

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 4,609원 영등포구 대비 높음 100%
  • 296세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2024.07.31 (2년차)
관리비부과면적
14,662㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대우건설
주차
299대
CCTV
237대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022430
신길AK푸르지오주상복합 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,123원 1,476.2 21,644,555
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,698원 높음 192% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 1,386.8 20,334,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,094원 높음 320% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 42.3 619,909
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 409원 높음 132% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 8.3 121,048
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 291원 비교 자료 없음 5.9 86,169
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,631원 높음 225% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 32.9 482,899
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,127원 1,193.6 17,501,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,164원 높음 233% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 568.6 8,336,538
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,805원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 460.4 6,750,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 272원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.5 80,609
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,939원 높음 262% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 79.5 1,166,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,947원 높음 1099% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 79.7 1,168,313
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 519원 10.5 153,694
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 286원 낮음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 5.8 84,594
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 233원 비교 자료 없음 4.7 69,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,552원 1,929.0 28,283,492
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,046원 높음 598% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 1,091.1 15,997,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,988원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 403.5 5,916,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,420원 높음 10013% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 311.3 4,564,234
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,662원 낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 53.7 787,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 465원 낮음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 9.4 137,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 128원 낮음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 2.6 37,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,845원 높음 192% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 57.4 842,188
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,322원 중앙값 2,310원/㎡ 높음 100% 4,609 67,583,431

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 206,722원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,039만 25.01
  2. 6,758만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 5,415만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)태인이앤지 450,000원 26.10.02 ~ 26.10.02
2026.09.17 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 다한회계법인 800,000원 26.09.18 ~ 26.10.30
2026.09.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)블루써브 180,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.07.28 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 2,944,238원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 15,000원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 승강기사고배상책임보험(근린생활시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 63,100원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 어린이 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 삼성화재해상보험주식회사 26,700원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 승강기사고배상책임보험(아파트)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 86,600원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 패키지 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 현대해상 9,797,000원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 주택화재보험(아파트)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 3,552,300원 26.07.29 ~ 27.07.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 의견 미공개
  • 감사인 다한회계법인
  • 감사비 880,000원 (세대당 2,972원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 의견 미공개 다한회계법인 880,000원 0원
2024년 적정 인성회계법인 660,000원 427,074원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법