기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길AK푸르지오주상복합 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로 483

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,617원 영등포구 대비 높음 63%
  • 296세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2024.07.31 (2년차)
관리비부과면적
14,662㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대우건설
주차
299대
CCTV
237대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022430
신길AK푸르지오주상복합 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,197원 1,497.9 21,962,275
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,095원 높음 196% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 1,415.1 20,748,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,717원 높음 222% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 34.7 508,153
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 307원 높음 76% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 6.2 90,905
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 178원 비교 자료 없음 3.6 52,812
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,899원 높음 236% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 38.3 562,145
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,411원 876.4 12,849,683
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,877원 높음 218% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 542.6 7,955,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,648원 낮음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 174.6 2,559,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,939원 높음 259% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 79.5 1,166,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,947원 높음 1099% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 79.7 1,168,313
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 519원 10.5 153,703
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 286원 낮음 80% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 5.8 84,594
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 233원 비교 자료 없음 4.7 69,109
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,026원 1,232.0 18,063,696
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,707원 높음 208% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 377.7 5,537,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,892원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 421.8 6,184,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,816원 높음 8746% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 258.7 3,793,578
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,631원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 93.5 1,370,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 938원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.9 277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 196원 낮음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.0 58,130
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,845원 높음 175% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 57.4 842,188
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,153원 중앙값 2,226원/㎡ 높음 63% 3,617 53,029,357

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 413,443원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,039만 25.01
  2. 6,758만 25.02
  3. 5,937만 25.03
  4. 5,303만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 5,415만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)태인이앤지 450,000원 26.10.02 ~ 26.10.02
2026.09.17 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 다한회계법인 800,000원 26.09.18 ~ 26.10.30
2026.09.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)블루써브 180,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.07.28 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 2,944,238원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 15,000원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 승강기사고배상책임보험(근린생활시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 63,100원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 어린이 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 삼성화재해상보험주식회사 26,700원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 승강기사고배상책임보험(아파트)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 86,600원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 패키지 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 현대해상 9,797,000원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 주택화재보험(아파트)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 3,552,300원 26.07.29 ~ 27.07.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 의견 미공개
  • 감사인 다한회계법인
  • 감사비 880,000원 (세대당 2,972원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 의견 미공개 다한회계법인 880,000원 0원
2024년 적정 인성회계법인 660,000원 427,074원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법