2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 구례군2025년 8월 부과분
트루엘 센텀포레
전남광주통합특별시 구례군 돌틈길 12-21
세대당 평균 월 관리비
222,310원
- 구례군 ㎡당 중앙값
- 1,793원
- 구례군 세대당 중앙값
- 185,291원
구례군 5곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 구례군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.04 (2년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 285대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,026㎡
- 전용면적 합계
- 20,972㎡
- 시공사
- 일성건설
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구례군 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구례군 중앙값
일반관리비 78,419원 단지 총액 1,937만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,420원 단지 총액 1,196만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,154원 단지 총액 53만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 79,450원 단지 총액 1,962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 13,866원 단지 총액 342만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 47,030,000원 · 세대당 190,404
- 2025년 2월 47,325,960원 · 세대당 191,603
- 2025년 3월 44,816,920원 · 세대당 181,445
- 2025년 4월 42,588,130원 · 세대당 172,421
- 2025년 5월 45,520,700원 · 세대당 184,294
- 2025년 6월 46,784,350원 · 세대당 189,410
- 2025년 7월 51,449,062원 · 세대당 208,295
- 2025년 8월 54,910,480원 · 세대당 222,309
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,370만원
- 월 부과액3,424,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금415원
구례군 ㎡당 적립금 중앙값 2,701원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.18 13,488,000원
승강기 유지보수 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인 청
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
198세대 222,270원 -
26평
전용 85.0㎡
49세대 222,427원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.