2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 12월 부과분
잠원금호베스트빌
서울특별시 서초구 나루터로 46
세대당 평균 월 관리비
705,878원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,579원
- 서초구 세대당 중앙값
- 416,705원
서초구 168곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 17층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 213대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,296㎡
- 전용면적 합계
- 14,151㎡
- 시공사
- 금호
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 117,273원 단지 총액 1,372만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 131,274원 단지 총액 1,536만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 53,104원 단지 총액 621만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 374,120원 단지 총액 4,377만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,108원 단지 총액 352만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비301,650원
개별사용료374,120원
장기수선충당금30,107원
2025년 12월 세대당 합계705,878원
단지 총액82,587,767원
참고: 잡수입2,508,112
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 85,444,963원 · 세대당 730,298
- 2025년 2월 81,558,915원 · 세대당 697,084
- 2025년 3월 69,221,375원 · 세대당 591,635
- 2025년 4월 62,025,225원 · 세대당 530,130
- 2025년 5월 58,048,495원 · 세대당 496,140
- 2025년 6월 61,107,805원 · 세대당 522,288
- 2025년 7월 63,329,270원 · 세대당 541,275
- 2025년 8월 70,258,255원 · 세대당 600,497
- 2025년 9월 68,479,245원 · 세대당 585,292
- 2025년 10월 62,265,535원 · 세대당 532,184
- 2025년 11월 68,937,475원 · 세대당 589,209
- 2025년 12월 82,587,767원 · 세대당 705,878
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,777만원
- 월 부과액3,522,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,967원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,210원 대비+25%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.33%
전세-0.23%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
41세대 495,896원 -
42평
전용 140.4㎡
76세대 819,159원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.