2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2026년 2월 부과분
마전풍림아이원2차아파트
인천광역시 검단구 가현로 55
세대당 평균 월 관리비
268,644원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,416원
- 검단구 세대당 중앙값
- 259,412원
검단구 122곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.01 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리비 부과면적
- 12,529㎡
- 전용면적 합계
- 9,156㎡
- 시공사
- 풍림아이원
- 관리업체
- (주)무림하우징
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 44,862원 단지 총액 489만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,540원 단지 총액 769만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,632원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,625원 단지 총액 1,010만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 45,986원 단지 총액 501만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비130,034원
개별사용료92,624원
장기수선충당금45,985원
2026년 2월 세대당 합계268,644원
단지 총액29,282,240원
참고: 잡수입3,364,414
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 24,400,330원 · 세대당 223,856
- 2025년 4월 25,163,220원 · 세대당 230,855
- 2025년 5월 24,653,270원 · 세대당 226,176
- 2025년 6월 24,827,550원 · 세대당 227,775
- 2025년 7월 25,572,520원 · 세대당 234,610
- 2025년 8월 29,204,060원 · 세대당 267,927
- 2025년 9월 28,748,065원 · 세대당 263,743
- 2025년 10월 27,000,410원 · 세대당 247,710
- 2025년 11월 27,570,455원 · 세대당 252,939
- 2025년 12월 27,774,480원 · 세대당 254,811
- 2026년 1월 29,060,820원 · 세대당 266,613
- 2026년 2월 29,282,240원 · 세대당 268,644
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +33,173원
2025년 2월25,666,350원
2026년 2월29,282,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,078만원
- 월 부과액5,012,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,429원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,701원 대비+115%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.14%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.2㎡
1세대 157,517원 -
26평
전용 84.3㎡
108세대 269,682원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.