기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 황금동

가든하이츠2단지 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로69길 30

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,159원 수성구 대비 높음 4%
  • 106세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1986.03.14 (40년차)
관리비부과면적
19,055㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
167대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022484
가든하이츠2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,798원 360.5 6,868,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,929원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 344.5 6,564,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.2 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 65원 낮음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.4 6,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 453원 높음 438% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,597원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.9 169,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 172,837원 961.5 18,320,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,176원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 117.8 2,244,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 146,693원 높음 139% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 816.0 15,549,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 818원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.5 86,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,151원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 23.1 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,755원 37.6 716,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 849원 낮음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 4.7 90,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,906원 높음 116% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 32.9 626,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,386원 708.6 13,502,868
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,076원 낮음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 61.6 1,174,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,566원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 425.9 8,115,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -920원 비교 자료 없음 -5.1 -97,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,468원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 163.9 3,123,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,075원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 11.5 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,474원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.2 156,288
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,688원 높음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 20.5 390,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,958원 높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 22.0 419,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,378원 91.1 1,736,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,378원 낮음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 91.1 1,736,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 388,154원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 4% 2,159 41,144,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,807,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,114만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,836만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 215만원 ㎡당 11,985원
월 부과액의 11년 월 1,736,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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