2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 수성구2025년 9월 부과분
가든하이츠2단지
대구광역시 수성구 청호로69길 30
세대당 평균 월 관리비
434,309원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,280원
- 수성구 세대당 중앙값
- 262,758원
수성구 261곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 106세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1986.03 (40년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 167대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,055㎡
- 전용면적 합계
- 15,729㎡
- 시공사
- (주)청구
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 66,978원 단지 총액 710만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 172,614원 단지 총액 1,830만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,561원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,777원 단지 총액 1,789만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,378원 단지 총액 174만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비249,153원
개별사용료168,777원
장기수선충당금16,378원
2025년 9월 세대당 합계434,308원
단지 총액46,036,726원
참고: 잡수입69,124
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 41,144,288원 · 세대당 388,153
- 2025년 2월 39,699,824원 · 세대당 374,526
- 2025년 3월 38,588,356원 · 세대당 364,041
- 2025년 4월 37,873,022원 · 세대당 357,292
- 2025년 5월 39,291,770원 · 세대당 370,677
- 2025년 6월 38,854,532원 · 세대당 366,552
- 2025년 7월 44,948,438원 · 세대당 424,041
- 2025년 8월 44,567,990원 · 세대당 420,452
- 2025년 9월 46,036,726원 · 세대당 434,308
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,687만원
- 월 부과액1,736,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,956원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,829원 대비+47%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 129.2㎡
56세대 378,092원 -
51평
전용 169.4㎡
2세대 495,839원 -
51평
전용 169.9㎡
48세대 497,332원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.