2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 5월 부과분
벨라지오
충청남도 천안시 서북구 두정상가1길 3
세대당 평균 월 관리비
131,135원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,043원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 191,374원
천안서북구 227곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 1층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 5,873㎡
- 전용면적 합계
- 2,521㎡
- 시공사
- 황산건설
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 20,693원 단지 총액 238만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,343원 단지 총액 602만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,503원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 36,901원 단지 총액 424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 8,696원 단지 총액 100만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비85,538원
개별사용료36,900원
장기수선충당금8,695원
2025년 5월 세대당 합계131,135원
단지 총액15,080,569원
참고: 잡수입74,528
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 15,181,709원 · 세대당 132,014
- 2025년 2월 14,995,379원 · 세대당 130,394
- 2025년 3월 14,676,829원 · 세대당 127,624
- 2025년 4월 15,015,012원 · 세대당 130,565
- 2025년 5월 15,080,569원 · 세대당 131,135
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,900만원
- 월 부과액1,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,640원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,282원 대비-20%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.07%
전세+0.01%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 21.9㎡
60세대 130,782원 -
7평
전용 22.4㎡
20세대 134,192원 -
7평
전용 23.5㎡
10세대 140,833원 -
7평
전용 23.7㎡
10세대 142,029원 -
9평
전용 28.8㎡
10세대 172,122원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.