2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 11월 부과분
벨라지오
충청남도 천안시 서북구 두정상가1길 3
세대당 평균 월 관리비
129,412원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,075원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 195,872원
천안서북구 229곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 1층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 5,873㎡
- 전용면적 합계
- 2,521㎡
- 시공사
- 황산건설
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 20,060원 단지 총액 231만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,343원 단지 총액 602만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 11,626원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 36,687원 단지 총액 422만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 8,696원 단지 총액 100만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비84,028원
개별사용료36,687원
장기수선충당금8,695원
2025년 11월 세대당 합계129,411원
단지 총액14,882,339원
참고: 잡수입63,422
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 15,181,709원 · 세대당 132,014
- 2025년 2월 14,995,379원 · 세대당 130,394
- 2025년 3월 14,676,829원 · 세대당 127,624
- 2025년 4월 15,015,012원 · 세대당 130,565
- 2025년 5월 15,080,569원 · 세대당 131,135
- 2025년 6월 15,757,530원 · 세대당 137,022
- 2025년 7월 16,232,609원 · 세대당 141,153
- 2025년 8월 16,598,709원 · 세대당 144,336
- 2025년 9월 16,714,599원 · 세대당 145,344
- 2025년 10월 15,063,329원 · 세대당 130,985
- 2025년 11월 14,882,339원 · 세대당 129,411
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,500만원
- 월 부과액1,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,662원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,878원 대비-3%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.07%
전세+0.01%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 21.9㎡
60세대 129,063원 -
7평
전용 22.4㎡
20세대 132,428원 -
7평
전용 23.5㎡
10세대 138,981원 -
7평
전용 23.7㎡
10세대 140,162원 -
9평
전용 28.8㎡
10세대 169,860원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.