기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 우동

해운대역푸르지오더원아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 구남로11번길 30

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,397원 해운대구 대비 높음 12%
  • 351세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
351세대
동수 · 최고층
2개 동 · 43층
사용승인
2024.06.14 (2년차)
관리비부과면적
37,298㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
421대
CCTV
255대
승강기
10대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)케이엠산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022519
해운대역푸르지오더원아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,944원 592.3 22,093,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,301원 높음 50% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 558.1 20,814,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 904원 낮음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.5 317,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 532원 높음 122% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.0 186,770
A04 피복비 직원 근무복 140원 비교 자료 없음 1.3 49,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 낮음 55% 해운대구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.6 21,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,008원 높음 129% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 18.9 704,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,914원 498.0 18,572,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,285원 높음 56% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 266.2 9,927,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,630원 낮음 24% 해운대구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 231.8 8,645,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,053원 9.9 369,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 209원 낮음 93% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 2.0 73,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 439원 낮음 78% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 4.1 154,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 405원 비교 자료 없음 3.8 142,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,761원 1,296.4 48,354,158
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,858원 높음 274% 해운대구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 469.2 17,500,088
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,372원 높음 66% 해운대구 중앙값 ㎡당 369.6원 대비 615.2 22,945,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 256원 높음 97% 해운대구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.4 90,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,225원 낮음 22% 해운대구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 143.3 5,343,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.0 782,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 473원 낮음 48% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.5 165,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,066원 높음 74% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 38.3 1,427,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 282원 비교 자료 없음 2.7 99,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,672원 중앙값 2,142원/㎡ 높음 12% 2,397 89,389,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,259,531원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,810만 25.01
  2. 8,939만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 10억 8,661만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 전기설비 직무고시 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [ 별표2]의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)한성전기소방 2,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.31 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 선정 안세회계법인부산지점 2,800,000원 26.08.03 ~ 27.09.30
2026.07.14 주택관리업자 도급 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법제7조1항1호의2, 나목규정에 따름 (주)케이엠산업 940,721,520원 26.07.15 ~ 28.07.14
2026.07.03 가스사고배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]의 1 입주자대표회의 의결 (주)메리츠화재 15,000원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.03 승강기사고배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]의 1 입주자대표회의 의결 (주)메리츠화재 102,300원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.03 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]의 1 입주자대표회의 의결 (주)삼성화재해상보험 38,900원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.03 영업배상손해보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]의 1 입주자대표회의 의결 한화손해보험(주) 4,441,959원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.03 아파트화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]의 1 입주자대표회의 의결 한화손해보험(주) 6,076,541원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.06.25 전산관리(Xperp)공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [ 별표2]의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)이지데이타시스템 3,344,640원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.11 재활용품수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [ 별표2]의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)현대자원 2,737,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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