2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 6월 부과분
신양고층아파트
경기도 화성시 만세구 푸른들판로257번길 25
세대당 평균 월 관리비
150,324원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,212원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 220,124원
화성만세구 89곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.01 (35년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 42대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,891㎡
- 전용면적 합계
- 8,179㎡
- 시공사
- (주)신양건설
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 60,206원 단지 총액 704만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 14,827원 단지 총액 173만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,357원 단지 총액 51만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,695원 단지 총액 347만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 41,239원 단지 총액 483만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 18,308,350원 · 세대당 156,481
- 2025년 2월 18,183,270원 · 세대당 155,412
- 2025년 3월 17,832,620원 · 세대당 152,415
- 2025년 4월 17,869,220원 · 세대당 152,728
- 2025년 5월 18,075,860원 · 세대당 154,494
- 2025년 6월 17,587,920원 · 세대당 150,324
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,474만원
- 월 부과액4,825,000원
- 월 사용액69,550,000원
- ㎡당 적립금4,523원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 3,028원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.22 7,350,000원
승강기 폐자재(고철류 등) 매각 사업자 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.9㎡
33세대 113,793원 -
22평
전용 73.7㎡
62세대 158,368원 -
26평
전용 84.8㎡
22세대 182,451원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.