기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

강동헤리티지자이 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천중로 264

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,235원 강동구 대비 높음 27%
  • 1,299세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,299세대
동수 · 최고층
8개 동 · 33층
사용승인
2024.06.27 (2년차)
관리비부과면적
112,992㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
GS건설
주차
1,590대
CCTV
758대
승강기
32대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022525
강동헤리티지자이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,471원 557.2 62,964,461
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,593원 높음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 489.7 55,328,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,804원 높음 223% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 32.2 3,642,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 63% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.2 133,091
A04 피복비 직원 근무복 255원 비교 자료 없음 2.9 331,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 211원 높음 334% 강동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.4 274,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,506원 높음 196% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 28.8 3,254,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,083원 587.3 66,356,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,421원 높음 57% 강동구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 292.2 33,021,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,198원 낮음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 344.7원 대비 289.7 32,732,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 464원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.3 603,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,865원 44.4 5,021,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 339원 낮음 89% 강동구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 3.9 440,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,389원 높음 33% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 27.5 3,102,700
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 513원 비교 자료 없음 5.9 666,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 625원 비교 자료 없음 7.2 811,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 177,940원 2,045.7 231,143,584
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,427원 비교 자료 없음 27.9 3,152,890
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,196원 비교 자료 없음 13.8 1,554,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 83,946원 높음 497% 강동구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 965.1 109,045,272
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,462원 높음 40% 강동구 중앙값 ㎡당 456.9원 대비 637.6 72,045,112
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,714원 높음 7502% 강동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 146.2 16,516,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,139원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 174.0 19,665,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 높음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.6 3,007,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 724원 비교 자료 없음 8.3 940,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,216원 낮음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 14.0 1,579,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,800원 높음 71% 강동구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 32.2 3,637,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,359원 중앙값 2,546원/㎡ 높음 27% 3,235 365,485,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,400,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,549만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 257만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약 (주)신흥시스템 1,480,000원 26.09.01 ~ 27.06.30
2026.08.31 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약 (주)지산아이앤씨 11,520,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 주차장 유도선 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약 베스트라인 1,000,000원 26.09.16 ~ 26.09.17
2026.07.24 아파트화재보험 및 영업배상보험 가입(전기차영업배상보험 포함)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약 리더스인슈어 25,793,200원 26.07.27 ~ 27.06.27
2026.07.24 승강기 비상통화장치 증설(3회선 추가)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 8,830,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.05.29 음식물쓰레기 종량기기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약 주)부민더블유엔피 6,144,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.26 소방종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약 가가이엔지(주) 4,800,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.26 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약 (주)세안안전기술단 2,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.20 기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약 한국기계설비성능검사원 1,000,000원 26.04.20 ~ 27.05.19
2026.04.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 회계법인 조은 570,000원 26.04.13 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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