2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2026년 1월 부과분
강동헤리티지자이
서울특별시 강동구 천중로 264
세대당 평균 월 관리비
213,789원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,588원
- 강동구 세대당 중앙값
- 264,864원
강동구 141곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,299세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,590대
- CCTV
- 758대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 0 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,992㎡
- 전용면적 합계
- 83,485㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 44,187원 단지 총액 5,740만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,613원 단지 총액 6,185만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,867원 단지 총액 762만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 104,928원 단지 총액 1억 3,630만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 11,193원 단지 총액 1,454만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 278,109,320원 · 세대당 214,094
- 2025년 3월 249,862,766원 · 세대당 192,350
- 2025년 4월 248,675,080원 · 세대당 191,435
- 2025년 5월 244,217,342원 · 세대당 188,004
- 2025년 6월 275,106,944원 · 세대당 211,783
- 2025년 7월 303,989,214원 · 세대당 234,017
- 2025년 8월 327,409,591원 · 세대당 252,047
- 2025년 9월 322,487,367원 · 세대당 248,258
- 2025년 10월 258,907,171원 · 세대당 199,312
- 2025년 11월 262,289,059원 · 세대당 201,916
- 2025년 12월 268,791,893원 · 세대당 206,922
- 2026년 1월 277,711,410원 · 세대당 213,788
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -24%
세대당 -67,570원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,513만원
- 월 부과액14,540,110원
- 월 사용액1,210,000원
- ㎡당 적립금1,019원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,135원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 257만원
-
2026.08.31 1,480,000원
저수조 청소
(주)신흥시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.31 11,520,000원
실내소독
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 1,000,000원
주차장 유도선 도색
베스트라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 25,793,200원
아파트화재보험 및 영업배상보험 가입(전기차영업배상보험 포함)
리더스인슈어
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 8,830,000원
승강기 비상통화장치 증설(3회선 추가)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 6,144,000원
음식물쓰레기 종량기기
주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 4,800,000원
소방종합점검
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,300,000원
전기설비점검
(주)세안안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.20 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 570,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 32,475,000원
하자진단업체 및 법률대리인 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.11 660,000원
세무주치의
한서회계법인(기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 102,400원
전기차충전시설 영업배상책임보험
인슈어커넥티드(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 1,100,000원
장기수선계획수시조정 업체 선정
웰시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 4,800,000원
소방점검(작동점검)
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.04 570,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.04 5,772,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.07.30 19,200,000원
재활용품수거용역
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.29 44,132,000원
경비용역계약 변경 계약
(주쉴드인터내셔날
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.28 1,420,000원
저수조 청소 용역
(주)신흥시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.27 36,037,900원
아파트 보험
리더스인슈어(DB손해보험외)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.11 43,200,000원
주택관리업자 선정
(주)자이에스앤디
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.30 3,072,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)뷰민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 2,300,000원
전기설비 점검
(주)세안안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.30 2,964,000원
커뮤니티센터 내 에어컨 필터 청소
윈드클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 9,360,000원
정화조 관리 용역
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.05.20 721,848,000원
경비용역
(주)쉴드인터내셔날
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.20 736,320,000원
미화용역
(주)동진파트너스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.08 76,800,000원
조경 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 13,440,000원
전산용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.8㎡
108세대 152,352원 -
18평
전용 60.0㎡
832세대 199,521원 -
23평
전용 75.0㎡
187세대 249,385원 -
26평
전용 85.0㎡
172세대 282,683원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.