기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양평군 병산리
양평우방아이유쉘에코리버 관리비 명세서
경기도 양평군 강남로913번길 10
- 세대당 29만원
- ㎡당 2,788원 양평군 대비 ▲높음 5%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 219세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 219세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 18층
- 사용승인
- 2024.05.14 (2년차)
- 관리비부과면적
- 22,640㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- sm스틸건설부문
- 주차
- 293대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 84,927원 |
합계의 29%
|
821.5 | 18,598,920 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 76,842원 | ▲높음 51% 양평군 중앙값 ㎡당 493.3원 대비 | 743.3 | 16,828,350 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,147원 | ▲높음 123% 양평군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 30.4 | 689,240 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,035원 | ▲높음 57% 양평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 10.0 | 226,570 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,903원 | ▲높음 181% 양평군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 37.8 | 854,760 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,651원 |
합계의 17%
|
480.3 | 10,873,660 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,902원 | ▼낮음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 | 173.2 | 3,920,540 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,791원 | 0% 양평군 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 | 268.8 | 6,086,120 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 594원 | ▼낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 5.7 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,365원 | ▲높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 32.6 | 737,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,864원 |
합계의 3%
|
76.1 | 1,722,310 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,511원 | ▼낮음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 24.3 | 550,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,904원 | ▲높음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 | 47.4 | 1,073,950 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 449원 | 비교 자료 없음 | 4.3 | 98,360 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 113,564원 |
합계의 39%
|
1,098.5 | 24,870,580 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,156원 | ▲높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 | 185.3 | 4,195,170 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 70,091원 | ▼낮음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 789.6원 대비 | 678.0 | 15,350,030 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -208원 | 비교 자료 없음 | -2.0 | -45,610 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,550원 | ▼낮음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 235.1원 대비 | 179.4 | 4,062,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,952원 | ▼낮음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 18.9 | 427,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,743원 | ▼낮음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 16.9 | 381,800 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,280원 | ▼낮음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 22.1 | 499,310 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 32,228원 |
합계의 11%
|
311.8 | 7,058,024 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 32,228원 | ▲높음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 278.9원 대비 | 311.8 | 7,058,024 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 288,235원 | 중앙값 2,668원/㎡ ▲높음 5% | 2,788 | 63,123,494 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,605,207원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,411만 25.09
- 5,221만 25.10
- 5,396만 25.11
- 5,796만 25.12
- 6,070만 26.01
- 5,838만 26.02
- 5,481만 26.03
- 5,184만 26.04
- 5,228만 26.05
- 5,448만 26.06
- 6,132만 26.07
- 6,312만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 60,043,174원
- 2026년 8월
- 63,123,494원
세대당 ▲ +14,065원 (+5%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,003만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
55만원
㎡당 5,302원
월 부과액의
1년 5개월
월 7,058,024원 부과 · 0원 사용
적립률
3.9%
K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 11,287원 대비
▼낮음 53%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법