기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양평군 병산리
양평우방아이유쉘에코리버 관리비 명세서
경기도 양평군 강남로913번길 10
- 세대당 28만원
- ㎡당 2,681원 양평군 대비 ▲높음 11%
- 작년 같은 달 ▲높음 17%
- 219세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 219세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 18층
- 사용승인
- 2024.05.14 (2년차)
- 관리비부과면적
- 22,640㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- sm스틸건설부문
- 주차
- 293대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 79,097원 |
합계의 29%
|
765.1 | 17,322,260 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 74,475원 | ▲높음 59% 양평군 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 | 720.4 | 16,310,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,140원 | ▲높음 139% 양평군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 30.4 | 687,740 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,010원 | ▲높음 82% 양평군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 9.8 | 221,170 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 472원 | ▼낮음 64% 양평군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 4.6 | 103,350 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,205원 |
합계의 17%
|
466.3 | 10,556,960 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,242원 | ▼낮음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 | 166.8 | 3,776,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,004원 | ▼낮음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 282.6원 대비 | 261.2 | 5,913,900 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 594원 | ▼낮음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 5.7 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,365원 | ▲높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 32.6 | 737,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,349원 |
합계의 2%
|
51.7 | 1,171,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,457원 | ▼낮음 42% 양평군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 | 14.1 | 319,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,893원 | ▲높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 37.7 | 852,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 112,310원 |
합계의 41%
|
1,086.4 | 24,595,980 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 40,406원 | ▲높음 75% 양평군 중앙값 ㎡당 222.9원 대비 | 390.9 | 8,848,870 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,891원 | 0% 양평군 중앙값 ㎡당 482.6원 대비 | 482.6 | 10,926,030 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -403원 | 비교 자료 없음 | -3.9 | -88,230 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,669원 | ▼낮음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 210.8원 대비 | 161.2 | 3,650,510 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,963원 | ▼낮음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 19.0 | 430,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,294원 | ▼낮음 42% 양평군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 12.5 | 283,480 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,490원 | 0% 양평군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 24.1 | 545,320 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 32,228원 |
합계의 12%
|
311.8 | 7,058,024 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 32,228원 | ▲높음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 | 311.8 | 7,058,024 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 277,191원 | 중앙값 2,406원/㎡ ▲높음 11% | 2,681 | 60,704,724 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,526,657원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,085만 25.02
- 4,589만 25.03
- 5,122만 25.04
- 5,086만 25.05
- 5,448만 25.06
- 6,000만 25.07
- 6,004만 25.08
- 5,411만 25.09
- 5,221만 25.10
- 5,396만 25.11
- 5,796만 25.12
- 6,070만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 52,018,730원
- 2026년 1월
- 60,704,724원
세대당 ▲ +39,662원 (+17%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,059만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
32만원
㎡당 3,118원
월 부과액의
10개월
월 7,058,024원 부과 · 0원 사용
적립률
3.9%
K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비
▼낮음 66%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법