2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2026년 4월 부과분
더샵 광양베이센트
전남광주통합특별시 광양시 황금1로 66
세대당 평균 월 관리비
211,027원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,704원
- 광양시 세대당 중앙값
- 159,554원
광양시 100곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 727세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,147대
- CCTV
- 404대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 93,301㎡
- 전용면적 합계
- 71,181㎡
- 시공사
- 포스코이엔씨
- 관리업체
- 주식회사 무진종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 44,463원 단지 총액 3,232만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,722원 단지 총액 3,542만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,295원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,143원 단지 총액 7,208만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,404원 단지 총액 1,193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 143,476,500원 · 세대당 197,354
- 2025년 6월 176,175,098원 · 세대당 242,331
- 2025년 7월 202,878,072원 · 세대당 279,061
- 2025년 8월 213,565,006원 · 세대당 293,762
- 2025년 9월 179,710,978원 · 세대당 247,195
- 2025년 10월 163,827,488원 · 세대당 225,347
- 2025년 11월 151,844,854원 · 세대당 208,864
- 2025년 12월 169,989,218원 · 세대당 233,822
- 2026년 1월 178,482,092원 · 세대당 245,504
- 2026년 2월 164,376,538원 · 세대당 226,102
- 2026년 3월 157,012,718원 · 세대당 215,973
- 2026년 4월 153,416,270원 · 세대당 211,026
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +19,583원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,320만원
- 월 부과액11,925,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,535원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,467원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5,273만원
-
2026.09.16 1,850,000원
청소용역계약
백두산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.14 1,000,000원
2026 더샵광양베이센트 가을축제 행사 진행 (MC) 용역 업체 선정 결과 공고
메모리 이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 2,825,454원
2026년 가을맞이 입주민 행사 기념품(타올)구매
조은타올
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 2,829,000원
방역소독 및 저수조청소 용역 계약서
백두산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.13 968,000원
방역소독 및 저수조청소 용역 예약
백두산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 18건 더 보기
-
2026.07.22 200,000원
어린이물놀이시설 전기설비 안전딘단
주식회사 솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.22 894,000원
행사시설보험(어린이물놀이시설)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 0원
재활용 수거 계약
(주)자연환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 1,960,363원
렌탈계약서
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 3,664,080원
전산업무처리 용역계약
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 13,567,400원
아파트화재보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 9,140,800원
영업배상책임보험
영업배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 71,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 4,362,000원
폐의류 수거 계약
주식회사 지와이 트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.24 3,227,880원
재활용품 매각(수거)계약서
동방페이퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 150,000원
복사기 렌탈 서비스 계약
(주)순천오에이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 200,000원
스카이 장비 대여 계약
가야스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 2,750,000원
소방시설점검용역계약
유한회사 한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 165,800원
전기자동차충전시설 사고배상 책임보험 업체 선정결과 공고
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 1,100,000원
기계설비 성능점검 업체 계약
기계설비성능점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 1,200,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전진단 업체 계약
주식회사 솔루션 전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.01 600,000원
세무도우미 업체 선정
(주) 휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.19 3,724,000원
벙역소독 저수조청소 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
32세대 182,510원 -
26평
전용 84.8㎡
24세대 182,833원 -
26평
전용 84.9㎡
255세대 182,941원 -
26평
전용 85.0㎡
63세대 183,092원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 183,156원 -
35평
전용 114.7㎡
62세대 247,298원 -
35평
전용 114.8㎡
51세대 247,535원 -
35평
전용 115.0㎡
2세대 247,858원 -
36평
전용 117.6㎡
170세대 253,526원 -
42평
전용 139.2㎡
1세대 300,059원 -
42평
전용 139.8㎡
1세대 301,352원 -
42평
전용 139.8㎡
1세대 301,374원 -
42평
전용 140.0㎡
1세대 301,654원 -
44평
전용 145.3㎡
2세대 313,249원 -
44평
전용 145.8㎡
2세대 314,349원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.