2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 강서구2025년 8월 부과분
에코델타 스마트시티 수자인
부산광역시 강서구 에코중앙1로 33
세대당 평균 월 관리비
371,516원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,631원
- 강서구 세대당 중앙값
- 290,806원
강서구 49곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 554세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 989대
- CCTV
- 174대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,470㎡
- 전용면적 합계
- 62,230㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 60,314원 단지 총액 3,341만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,614원 단지 총액 3,247만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,218원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 227,394원 단지 총액 1억 2,598만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
장기수선충당금 20,975원 단지 총액 1,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 214,340,222원 · 세대당 386,895
- 2025년 2월 191,220,786원 · 세대당 345,163
- 2025년 3월 170,981,748원 · 세대당 308,631
- 2025년 4월 157,248,885원 · 세대당 283,842
- 2025년 5월 164,614,363원 · 세대당 297,137
- 2025년 6월 168,373,857원 · 세대당 303,923
- 2025년 7월 195,533,253원 · 세대당 352,948
- 2025년 8월 205,819,695원 · 세대당 371,515
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,648만원
- 월 부과액11,620,409원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금600원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,252원 대비-86%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,137만원
-
2026.07.23 6,000,000원
화단 예초작업 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 4,560,000원
여름 물놀이장 시설대여 및 용역계약
주식회사 나무기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 8,640,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 1,512,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 1,000,000원
외부 회계감사 업체 선정 및 계약
엠에스텍스 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.05.29 7,936,400원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 151,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 13,065,800원
주택화재보험 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 267,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.21 1,400,000원
기계설비성능점검업체 선정
한국기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 1,400,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 3,800,000원
방음문 구매계약
인터내셔널 ALT
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.11 4,600,000원
독서실 방음 공사계약서
모던하우스케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 2,700,000원
수목방제 용역계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 4,980,000원
예초작업 공사도급 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 2,390,000원
소방시설 등 자체점검 표준계약서
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 2,390,000원
소방시설 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 2,300,000원
전기설비 점검(직무고시) 업체
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.19 12,188,000원
하자진단 등 위임계약서
법무법인 산하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 950,000원
집기비품 구매 계약
부영사무가구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.16 700,000원
폐기물 수거업체
시온철거
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 1,400,000원
경로당 커텐설치 계약서
달자블라인드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 1,200,000원
알뜰장터 운영계약서
다같이 농수산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 10,000,000원
크리스마스 트리 구매 계약
깡스토리
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.01 5,000,000원
크리스마스 트리 조명설치 업체 선정
깡스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 5,000,000원
연말연시 조명장식 설치 공사
깡스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 10,000,000원
물품구매 표준계약서
깡스토리
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.27 11,301,600원
재활용품 수거업체 계약
태흥리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 11,301,600원
재활용품 수거업체 선정
태흥리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 600,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
태흥공인회계사감사반(제303호)
- 2024년적정
태흥공인회계사감사반(제303호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
312세대 337,423원 -
33평
전용 107.8㎡
68세대 356,672원 -
40평
전용 132.2㎡
32세대 437,407원 -
40평
전용 132.5㎡
95세대 438,101원 -
40평
전용 133.0㎡
47세대 439,788원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.