기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 중부동

금호리첸시아시그니처 관리비 명세서

경상남도 양산시 서일동1길 60

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,163원 양산시 대비 높음 12%
  • 237세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
1개 동 · 44층
사용승인
2024.05.30 (2년차)
관리비부과면적
26,760㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
261대
CCTV
66대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022579
금호리첸시아시그니처 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 100,632원 891.2 23,849,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 90,147원 높음 121% 양산시 중앙값 ㎡당 360.7원 대비 798.4 21,364,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,256원 높음 7% 양산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.1 297,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 514원 높음 127% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.6 121,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,715원 높음 881% 양산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 77.2 2,065,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,871원 530.2 14,189,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,208원 높음 33% 양산시 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 232.1 6,211,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,678원 높음 10% 양산시 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 236.3 6,322,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,983원 비교 자료 없음 17.6 470,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,456원 높음 57% 양산시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 39.5 1,056,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 546원 비교 자료 없음 4.8 129,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,572원 40.5 1,083,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,715원 높음 39% 양산시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 24.0 643,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,857원 비교 자료 없음 16.4 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,155원 701.0 18,759,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,281원 높음 183% 양산시 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 259.3 6,939,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,677원 낮음 28% 양산시 중앙값 ㎡당 436.8원 대비 316.0 8,455,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 658원 비교 자료 없음 5.8 156,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,850원 낮음 61% 양산시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 69.5 1,860,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,382원 낮음 40% 양산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 12.2 327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 176원 낮음 78% 양산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 1.6 41,610
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,361원 높음 84% 양산시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 29.8 796,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 770원 비교 자료 없음 6.8 182,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,230원 중앙값 1,940원/㎡ 높음 12% 2,163 57,882,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 76,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,788만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,050만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.07 시설물의 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 최저가 선정 (주)연우엔지니어링 2,700,000원 26.08.01 ~ 27.12.31
2026.05.29 보험(화재,영업배상,승강기,놀이터)수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견 메리츠화재해상보험주식회사 7,377,500원 26.06.06 ~ 27.06.06
2025.12.23 관리업무 전산운영 계약서(세무마스터)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적 안세회계법인 420,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.14 홈네트워크시스템 고정IP서비스계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원이하 최저가 선정 (주)엘림넷 4,320,000원 24.11.14 ~ 27.11.13
2024.11.01 소방경보원격관제서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가 선정 주식회사 금토 2,700,000원 24.11.01 ~ 29.10.31
2024.10.08 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 최저가 선정 (주)하우엔지니어링건축사사무소 4,800,000원 24.10.08 ~ 26.06.30
2024.09.10 소방 월점검 및 종합 ,작동 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)제이아이이앤지 4,900,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.09.04 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 작업 툴 독점 및 관리 소프트 웨어 비공개로 인한 장비 점검 기술력 유일 미쯔비시 엘리베이터 43,000,000원 24.11.01 ~ 27.10.31
2024.08.05 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 블루샘 4,380,000원 24.08.05 ~ 27.08.04
2024.08.05 방역 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 블루샘 3,760,000원 24.08.05 ~ 25.08.04
나머지 3건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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