기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 중부동

금호리첸시아시그니처 관리비 명세서

경상남도 양산시 서일동1길 60

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,295원 양산시 대비 높음 24%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 237세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
1개 동 · 44층
사용승인
2024.05.30 (2년차)
관리비부과면적
26,760㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
261대
CCTV
66대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022579
금호리첸시아시그니처 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,705원 821.0 21,971,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,542원 높음 103% 양산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 739.9 19,799,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,253원 높음 14% 양산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.1 296,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 471원 높음 103% 양산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.2 111,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,439원 높음 607% 양산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 65.9 1,763,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,848원 512.3 13,709,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,287원 낮음 6% 양산시 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 170.8 4,571,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,371원 높음 19% 양산시 중앙값 ㎡당 218.9원 대비 260.1 6,960,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,456원 높음 40% 양산시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 39.5 1,056,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 557원 비교 자료 없음 4.9 132,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,177원 높음 573% 양산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 37.0 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,355원 47.4 1,269,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,427원 높음 84% 양산시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 39.2 1,049,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 928원 비교 자료 없음 8.2 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,470원 703.8 18,834,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,910원 높음 18% 양산시 중앙값 ㎡당 81.6원 대비 96.6 2,585,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,572원 높음 10% 양산시 중앙값 ㎡당 375.6원 대비 412.5 11,037,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 80원 비교 자료 없음 0.7 18,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,920원 낮음 36% 양산시 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 114.4 3,062,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,141원 낮음 9% 양산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.0 507,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 662원 낮음 13% 양산시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.9 157,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,279원 높음 122% 양산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 29.0 777,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,905원 높음 52% 양산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 25.7 688,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,712원 210.0 5,619,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,712원 높음 25% 양산시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 210.0 5,619,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,090원 중앙값 1,849원/㎡ 높음 24% 2,295 61,404,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,334,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,845만 25.06
  2. 6,252만 25.07
  3. 6,721만 25.08
  4. 7,040만 25.09
  5. 6,209만 25.10
  6. 6,070만 25.11
  7. 6,125만 25.12
  8. 6,213만 26.01
  9. 6,495만 26.02
  10. 6,148만 26.03
  11. 5,984만 26.04
  12. 6,140만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
59,627,350원
2026년 5월
61,404,350원

세대당 ▲ +7,497원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,306만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 2,730원
월 부과액의 1년 1개월 월 5,619,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,519원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,050만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.07 시설물의 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 최저가 선정 (주)연우엔지니어링 2,700,000원 26.08.01 ~ 27.12.31
2026.05.29 보험(화재,영업배상,승강기,놀이터)수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견 메리츠화재해상보험주식회사 7,377,500원 26.06.06 ~ 27.06.06
2025.12.23 관리업무 전산운영 계약서(세무마스터)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적 안세회계법인 420,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.14 홈네트워크시스템 고정IP서비스계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원이하 최저가 선정 (주)엘림넷 4,320,000원 24.11.14 ~ 27.11.13
2024.11.01 소방경보원격관제서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가 선정 주식회사 금토 2,700,000원 24.11.01 ~ 29.10.31
2024.10.08 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 최저가 선정 (주)하우엔지니어링건축사사무소 4,800,000원 24.10.08 ~ 26.06.30
2024.09.10 소방 월점검 및 종합 ,작동 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)제이아이이앤지 4,900,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.09.04 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 작업 툴 독점 및 관리 소프트 웨어 비공개로 인한 장비 점검 기술력 유일 미쯔비시 엘리베이터 43,000,000원 24.11.01 ~ 27.10.31
2024.08.05 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 블루샘 4,380,000원 24.08.05 ~ 27.08.04
2024.08.05 방역 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 블루샘 3,760,000원 24.08.05 ~ 25.08.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법